房地产经纪人

1.假设明年顺利销售的概率为0.8，预计收益值为900万元;销售不顺利时，预计收益值仅为90 元，该公司收益期望为( )万元。

答案( )

A.728

B.738

C.748

D.758

2.广义上的风险是指未来结果的不确定性，其中( )又被称为危险。

答案( )

A.收益风险

B.纯粹风险

C.自然风险

D.投机风险

3.房地产经纪机构内部岗位设置的基本原则是( )。

答案( )

A.工作丰富化

B.管理条理化

C.因岗设人

D.因事设岗和因岗设人

4.房地产企业根据市场需求,通过不断完善和改进住宅产品,扩大企业的品牌影响。其品牌战略执行的是( )。

答案( )

A.服务策略

B.活动策略

C.产品效应策略

D.关系策略

5.不列关于均价的说法正确的是( )。

答案( )

A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

B.一般来说整体均价是在分栋.分期均价的基础上建立起来的

C.均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系

D.在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个

6.房地产开发商大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透，加强销售前.中.后的服务，由此可以判断房地产产品处于生命周期的( )。

答案( )

A.引入期

B.成长期

C.成熟期

D.衰退期

7.住房抵押贷款属于( )。

答案( )

A.公积金贷款

B.保证贷款

C.商业性贷款

D.政策性贷款

8.台湾房地产中介收费的形态中为追求超额利润而损害消费者权益，发生不少纠纷的方式是( )。

答案( )

A.固定费率，不赚超价

B.固定费率，赚取超价

C.不付佣金，完全赚取超价

D.固定费率，超价归中介业

9.经纪的产生和发展是( )的产物。

答案( )

A.商品生产和商品交换发展

B.社会分工

C.物-物交换

D.制度改革

10.( )指行纪人受他人委托，以自己的名义代他人购物.从事贸易活动或寄售物品，并取得报酬的法律行为。

答案( )

A.信托

B.拍卖

C.经纪

D.买卖

答案：1：B| 2：B| 3：D| 4：C| 5：A| 6：B| 7：C| 8：C| 9：A| 10：A|

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（责任编辑：lqh）

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