房地产经纪人

1.批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过(　)年。

A.1

B.2

C.3

D.4

2.房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权.非专利技术作价出资，但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的(　)。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

3.纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审批，但年减免税额达到或超过(　)万元的，要报经财政部.国家税务总局批准。

A.5

B.10

C.20

D.30

4.甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为(　)。

A.自物权

B.用益物权

C.不动产所有权

D.地役权

5.经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，耕地占用税税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的(　)%。

A.30

B.40

C.50

D.60

6.下列建设工程项目中，必须实行工程监理的有(　)。

A.国家重点建设工程

B.非成片开发建设的住宅小区工程

C.中型公用事业工程

D.外企在某城市投资建设的办公大厦

E.利用国际组织贷款建设的水利枢纽工程

7.根据(合同法)，下列行为属于要约邀请而不属于要约的有(　)。

A.拍卖公告

B.招标公告

C.寄送的房地产经纪合同样本

D.寄送的价目表

E.发布仅介绍房地产项目名称的广告

8.对于经工程质量监督部门申请检验，确属于房屋主体结构质量不合格的，消费者可以(　)。

A.要求双倍的赔偿费

B.双方协商换房

C.退房

D.继续住下去，没有理由要求换房

E.要求三倍的赔偿

9.建设资金已落实是指(　)。

A.建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40%

B.建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%

C.建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%

D.建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40%

E.建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的25%

10.土地使用权出让必须符合土地利用(　)。

A.总体规划

B.城市规划

C.年度基本建设计划

D.年度建设用地计划

E.年度用地计划

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