多项选择题
1.宗地图包括的主要内容有( )。
答案( )
A.图幅号.地籍号
B.土地等级
C.相邻道路.街巷及名称
D.行政境界
E.宗地内房屋和构筑物
2.配电箱是建筑物中接受和分配电能的装置,按照安装方式划分的类型有( )。
答案( )
A.明装
B.暗装
C.分层安装
D.落地柜式
E.在户外安装
3.下列关于房地产价格弹性的表述中,正确的有( )。
答案( )
A.供给弹性是房地产供给量变化的百分比与其价格变化的百分比之比
B.较短时期内,供给弹性较小
C.需求的收入弹性是房地产需求量的变化与消费者收入量变化之比
D.弹性系数大于等于1时,称之为富有弹性
E.租赁市场的供给弹性不受时间影响
4.屋顶是建筑物顶部的围护构件,其组成部分一般包括( )。
答案( )
A.屋面
B.保温隔热层
C.找平防水层
D.承重结构层
E.顶棚
5.建筑物室内给排水施工图的组成部分主要包括( )。
答案( )
A.管网平面图
B.给排水平面图
C.系统轴测图
D.纵断面图
E.节点详图
6.商品房销售中出现的平均价格有( )。
答案( )
A.应价的平均价格
B.标价的平均价格
C.起价的平均价格
D.表格价平均价格
E.成交价平均价格
7.下列不计人宗地面积范围的有( )。
答案( )
A.无明确使用权属的冷巷.巷道或间隙地
B.市政管辖的 道路.街道.巷道等公共用地
C.公共使用的河滩.水沟.排污沟
D.未划拨或者属于原房地产证记载范围,经规划部门核定需作市政建设的用地
E.厂区绿地及道路用地
8.统计数据的直接渠道主要有()。
答案( )
A.统计报表
B.统计资料汇编
C.专门调查
D.科学试验
E.统计推断
9.下面说法中,错误的有( )。
答案( )
A.房地产的自身因素,是指那些反映房地产本身的物质实体.权益和区位状况的因素
B.一般来说,随着家庭人口规模小型化,房地产价格有下降的趋势
C.居民收入对房地产价格的影响程度,与现有的收入水平及边际消费倾向的大小无关
D.房地产投机利用房地产价格的涨落变化,通过在相同时期买进或卖出房地产,从价差中获取利润的行为
E.行政隶属变更是影响房地产价格的行政因素之一
10.一般来说,房地产的保险价值所包含的范围要视所投保的险种而定。当投保火灾险时,出租型房地产的保险价值通常由( )组成。
答案( )
A.应分摊土地价值
B.房屋重置成本
C.保险期间维修费
D.房屋重建期间租金损失
E.房屋保险费
11.房地产市场高峰期的主要特征有()。
答案( )
A.售价以比租金快得多的速度增长
B.新房换手快,交易量大
C.大批开发项目开工
D.房屋空置率上升
E.房屋空置率继续下降到该阶段后期开始上升
12.以下关于个人住房贷款的说法中,正确的有( )。
答案( )
A.偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率
B.贷款余额是指分期付款的贷款,在经过一段时期的偿还之后,尚未偿还的贷款本息数额
C.贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率
D.贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额
E.在个人住房贷款中,住房的寿命越短,贷款期限会越短
多项选择题答案
1: A. C. E.2: A. B. D.3: A. B.4: A. B. D. E.5: B. C. E.6: B. D. E.
7: A. B. C.8: C. D.9: B. C. D.10: B. C. D.11: A. B. C. E.12: C. E.
编辑推荐:
(责任编辑:lqh)