房地产经纪人

选择题：

8、某人每月向保险公司交付100元，在年利率为8%时，20年后这笔钱的累计总额相当于( )。

A.58902元

B.24000元

C.25920元

D.111862.97元

9、下列一组描述中错误的是( )。

A.单利与复利并没有实质上的区别，只是表达方式上的不同而已

B.利息计算本质上都是复利，采取单利方式只是为了实际计算上的方便

C.如果要使单利计息与复利计息两不吃亏,单利的利率应高一些，复利的利息应低一些

D.假设i1为单利利率，i2为复利利率，并令n期末使单利计息与复利计息的本利和相等，可得出单利计息与复利计息两不吃亏的利率关系如下：i2=[(1+i1)n-1]÷n

10、如果IRR>ic，则( )。

A.说明项目的获利能力超过了所要求的收益率，因而是可以接受的

B.说明项目的获利能力未达到所要求的收益率，因而是不可以接受的，应被淘汰

C.说明项目的获利能力等于所要求的收益率，因而两可

D.无法判断

11、一种商品的( )是指该种商品能满足人们某种需要的效用。

A.使用价值

B.交换价值

C.投资价值

D.原始价值

12、经济适用住房的利润控制在( )%以下。

A.1

B.3

C.5

D.7

13、某宗土地总价为3亿元人民币，允许的容积率为5，允许的总建筑面积为80000平方米，则楼面地价为( )元/㎡。

A.16000

B.6000

C.3750

D.750

14、在商品房销售中一般不能反映销售商品房的真实价格水平的价格是( )。

A.报价

B.表格价

C.均价

D.起价

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