房地产经纪人

2013年房产经纪人于10月12-13日开考，2013年房产经纪人大纲已经正式公示，具体详情考生可查看房产经纪人大纲栏目，随时关注中大网校（房产经纪人考试网）考试大纲栏目，我们将第一时间为您提供相关考试资讯！

房地产经纪相关知识

第一章 法律和消费者权益保护

1.熟悉中国现行法律体系和法律的适用

2.熟悉民法的概念和基本原则

3.了解民事法律关系

4.掌握自然人、法人和合伙

5.掌握民事法律行为

6.掌握代理的概念和种类、代理关系和代理权、代理行为

7.了解民事责任

8.熟悉诉讼时效

9.掌握合同的概念和特征.合同的订立和履行的基本原则.合同的分类

10. 熟悉合同的订立、效力、履行和违约责任

11. 掌握买卖合同、租赁合同、委托合同和居间合同

12. 掌握物权的概念.物权与债权的区别.物权的分类

13. 熟悉物权法的主要原则

14. 熟悉所有权、用益物权、担保物权、占有

15. 熟悉消费者权益的概念

16. 掌握消费者的权利和经营者的义务

17. 熟悉消费者权益争议的解决

第二章 建筑和房地产面积

1.了解建筑的相关概念

2.掌握建筑物和住宅的分类

3.掌握建筑物的基本要求

4.了解住宅性能及其评定内容

5.掌握建筑构造

6.熟悉建筑设备

7.熟悉地图和地形图

8.了解施工图

9.掌握房地产图

10. 熟悉土地面积的概念和种类

11. 了解土地面积测算的方法

12. 掌握房屋面积的种类

13. 熟悉房屋面积测算的一般规定.房屋建筑面积的测算.成套房屋建筑面积的测算.建筑面积与使用面积的比较

第三章 建筑材料和装饰装修

1.了解建筑材料的概念、种类和性质

2.熟悉建筑装饰材料的概念、分类、功能和选用

3.了解建筑装饰装修的含义和风格

4.熟悉室内装饰装修流派

5.熟悉室外装饰装修的基本要求和外墙面装饰构造

6.了解建筑外立面的视觉和色彩

7.掌握室内装饰装修的基本要求和构造

8.熟悉室内装饰装修的色彩和质感

第四章 环境和景观

1.熟悉环境的概念和分类

2.掌握环境污染的概念、类型和环境污染源

3.掌握大气污染

4.掌握环境噪声污染

5.了解水污染

6.了解固体废物污染

7.熟悉辐射污染

8.掌握室内环境污染

9.熟悉景观及相关概念

10. 熟悉景观的概念和分类

11. 了解景观要素

12. 熟悉景观好评

第五章 城市和城市规划

1.了解城市的概念、类型和地域范围

2.掌握城市功能分区

3.熟悉城市土地利用类型

4.掌握城市化的概念和衡量指标

5.掌握城市化的类型

6.熟悉城市用地评价

7.掌握城市规划常用术语和控制指标

8.熟悉城乡规划体系

9.熟悉城市居住去规划设计

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（责任编辑：wrr）