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2017年房地产经纪人《业务操作》考点训练10

发表时间:2017/9/22 17:19:46 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
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1.美国早期的房地产交易,主要由( )买卖双方作见证,并处理产权转让等具体事宜。

答案( )

A.律师

B.公证人

C.房地产经纪人

D.A和B

2.房地产代理业务流程包括( )个环节。

答案( )

A.10

B.11

C.12

D.13

3.整体均价可以( )。

答案( )

A.表现为开发商对项目总体销售额的预期

B.说明某一栋楼的档次

C.说明某一单位的档次

D.表现该项目的价格定位

4.房源的法律属性包括( )。

答案( )

A.面积

B.区位

C.权属状况

D.空间格局

5.房地产营销现状分析内容叙述有误的一项是( )。

答案( )

A.应阐明影响未来房地产市场的重要的宏观环境趋势

B.应提供目标市场的资料

C.人文地理是分析的主要内容之一

D.分析目标客户群的特征和购买行为,并按一定的因素进行市场细分

6.侵权行为免责事由包括( )。

答案( )

A.阻却违法性事由

B.不可抗力

C.受害人过错

D.当事人过错

E.防卫不当

7.损失发生前风险管理的目标主要有( )。

答案( )

A.节约成本

B.减少忧虑心理

C.维持生存

D.尽快恢复正常的经营秩序

E.保证公司的持续发展

8.申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件有( )。

答案( )

A.取得房地产经纪人执业资格证书

B.取得房地产经纪人协理从业资格证书

C.身体健康,能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作

D.经所在经纪机构考核合格

E.遵纪守法,遵守注册房地产经纪人职业道德

9.房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有( )。

答案( )

A.自用

B.投资

C.投机

D.保值

E.增值

10.对房地产价格敏感度分析时,一般来说,有( )。

答案( )

A.低档盘.小户型的客户只对总价敏感

B.中档盘.中户型的客户对单价.总价都较为敏感

C.高档别墅客户只对单价敏感

D.低档盘.小户型的客户对单价敏感

E.高档别墅的客户只对总价敏感

答案:1:D| 2:D| 3:A| 4:C| 5:C|  6: A. B. C. | 7: A. B. | 8: A. C. D. E. | 9: A. B. | 10: B. D. E. |

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(责任编辑:lqh)

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