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2017年房地产经纪人考试职业导论模考题1

发表时间:2017/8/25 17:54:11 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信

1.房地产经营投资是指投资者以(  )等形式,进行盈利性商业活动。

答案(  )

A.房地产质押

B.房地产买卖

C.房屋租赁

D.房屋设典

E.物业管理

2.下列关于道德和职业道德的说法中正确的有(  )。

答案(  )

A.道德产生于人类社会实践

B.道德作为一种独立的社会意识形态,形成于奴隶社会

C.道德形成于原始社会

D.职业道德在具体内容上有一定的稳定性.连续性

E.职业道德在性质上不具有专业性,各种职业所要求的职业道德具有相似性

3.获取房地产经纪信息的途径有(  )。

答案(  )

A.从有关单位内部获取

B.从报纸传播的信息收集

C.通过行政指令收集

D.现场收集

E.利用网络获取

4.目前个人住房贷款的形式主要有(  )。

答案(  )

A.住房公积金贷款

B.抵押贷款

C.商业贷款

D.组合贷款

E.质押贷款

5.房地产经纪活动既是一种民事行为,也是一种中介活动。因此,房地产经纪活动应当遵循的原则有(  )。

答案(  )

A.诚实守信原则

B.公开原则

C.平等原则

D.自愿原则

E.客观公正原则

6.商品房买卖合同示范文本的主要条款包括(  )。

答案(  )

A.计价方式及价款

B.面积差异处理办法

C.规划.设计变更的约定

D.商品房价格鉴定

E.争议处理办法

7.侵权行为的构成要件包括(  )等。

答案(  )

A.行为违法

B.不可抗力

C.违法行为与损害事实任有其一

D.有损害事实

E.主观过错

8.申请房地产转移登记应提交的文件有(  )。

答案(  )

A.证明房地产权属发生转移的文件

B.身份证明

C.房地产权属证书

D.房屋灭失的证明

E.建设工程规划许可证

9.下列房地产转让流程中,属于商品房销售基本流程的有(  )。

答案(  )

A.购房人查询楼盘的基本情况

B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同

C.办理预售合同文本登记备案

D.商品房竣工后,开发商办理初始登记交付房屋

E.办理交易过户登记手续

10.为了避免商品房销售代理纠纷,卖方代理合同中应载明(  )等条款。

答案(  )

A.交易价格范围

B.销售时间

C.房屋质量保修责任

D.销售进度

E.不同价格和销售进度下佣金计算标准

1: B. C.2: A. B. D.3: A. B. E.4: A. C. D.5: A. C. D.6: A. B. C. E.7: A. D. E.8: A. B. C.9: A. B. E.10: A. B. D. E.

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