房地产经纪人

一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。)

1.经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和(　)作用。

A.规范

B.中介

C.提升

D.发展

2.行纪是指经纪机构受委托人的委托，以(　)的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。

A.自己

B.代理人

C.委托人

D.受托人

3.房地产经纪活动的基本类型是(　)。

A.房地产居间与房地产代理

B.房地产居间与房地产行纪

C.房地产行纪与房地产居间

D.房地产代理与房地产行纪

4.下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是(　)。

A.为委托人保守商业秘密

B.接受职业继续教育，不断提高业务水平

C.执行房地产经纪业务并获得合理佣金

D.向委托人披露相关信息

5.下列说法中，正确的是(　)。

A.房地产经纪人执业资格考试合格人员取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》后即可从事房地产经纪业务

B.房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度

C.房地产经纪人协理可以在全国范围内注册执业

D.房地产经纪人协理须在房地产经纪人的指导下执行各种经纪业务

6.房地产经纪人协理享有的权利包括(　)。

A.有权不注册备案

B.有权签订经纪合同

C.有权独立开展经纪业务

D.有权加入房地产中介机构

7.房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年，自(　)之日起计算。

A.发证

B.登记

C.核准注册

D.申报

8.下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是(　)。

A.房地产经纪职业道德属于外在的规范

B.房地产经纪职业道德具有强制力，因而对房地产经纪人员具有约束力

C.房地产经纪职业道德不具有强制力，因而对房地产经纪人员不具有约束力

D.房地产经纪职业道德通过职业责任感、行业准则、舆论等来约束房地产经纪人员

9.房地产经纪服务的佣金是根据(　)来确定的。

A.政府规定的固定数额

B.行业习惯的取费标准

C.交易标的所估价值的一定比例

D.交易标的金额的一定比例

10.房地产经纪人员与客户交谈时，应注意(　)。

A.自我感受

B.自我发挥

C.与客户目光交流

D.自我评价

（责任编辑：gnn）

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