房地产经纪人

多选题

13.保险费是投保人为换取保险人承担危险赔偿责任而支出的价格，保险费的多少主要取决于( )。

答案( )

A.承担保险责任的时间

B.保险金额

C.保险价值

D.保险违约责任

E.保险费率

14.借款人采取抵押担保方式取得贷款，当全部归还本息后，可凭贷款人出具的还款凭证( )。

A.取回保险单正本

B.取回权属抵押登记证明文件

C.办理变更抵押登记手续

D.办理抵押登记注销手续

E.重新办理产权证明

15.时间序列的分解模型最常见的有()。

A.加法模型

B.减法模型

C.乘法模型

D.除法模型

E.乘方模型

16.财产保险可分为()。

A.财产损失保险

B.责任保险

C.保证保险

D.法定保险

E.信用保险

17.引起地面水污染的水体污染源主要有( )。

A.农副产品加工厂的废水

B.工业废水

C.城市生活排放的污水

D.养殖场污水

E.不流动的地面水体

18.下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有( )。

A.借款人一定是债务人

B.贷款人一定是债权人

C.债务人一定是抵押权人

D.债务人一定是抵押人

E.债务人不一定是抵押人

19.按城市平面几何形状，可将城市分为( )。

A.棋盘形城市

B.放射形城市

C.星状城市

D.块状城市

E.带状城市

20.衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标，包括( )。

A.人均公共绿地面积

B.人均公建面积

C.地面停车率

D.绿地率

E.人均公建用地面积

21.按基础的构造形式不同，房屋基础可分为( )。

A.柔性基础

B.独立基础

C.条形基础

D.刚性基础

E.箱形基础

22.小王从甲银行获得了一笔个人住房贷款，并按银行要求投保了人身保险，下列说法中错误的有( )。

A.甲银行是保险单的受益人

B.小王是保险单的受益人

C.小王的保险期限可以小于贷款期限

D.如果小王在保险期间因保险事故无力偿还贷款时，保险公司应向甲银行支付小王所欠贷款

E.若合同约定为分期偿还贷款，小王的贷款余额不断下降

23.房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己( )。

A.丰富的阅历

B.幽 默的语言

C.面谈技巧

D.热情服务

E.敏感的观察

24.房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质主要包括( )。

A.善于单向交往

B.具有面谈技巧

C.说服能力

D.凭直觉设计出有效的与客户沟通的策略

E.穿着得体.举止文雅

25.计算房屋建筑面积的一般规定有( )。

A.应是永久性结构的房屋

B.层高应在2.20m以上

C.所有房屋都应该计算建筑面积

D.突出房屋墙面的构件.装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积

E.同一房屋如果结构.层数不相同时，应分别计算建筑面积

多项选择题答案

13： B. E.14： B. D.15： A. C.16： A. B. C. E.17： B. C.18： A. B. C. E.19： C. D. E.20： B. E.21： B. C. E.22： B. C.23： A. E.24： B. C. D.25： A. B. E.

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（责任编辑：lqh）

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