房地产经纪人

1.产品 规划设计阶段的工作不包括( )。

答案( )

A.项目定位

B.项目策划

C.物业开发建议

D.A和B

2.《房屋租赁许可证》由房屋( )到房屋租赁管理部门办理。

答案( )

A.承租人

B.所有人

C.经纪人

D.使用人

3.研究建筑功能和空间的组合方法属于建筑策划方法研究的( )。

答案( )

A.第一领域

B.第二领域

C.第三领域

D.第四领域

4.市场调研应该遵循客观性和( )的原则。

答案( )

A.准确性

B.及时性

C.科学性

D.有效性

5.下列关于市场经理职责的表述中，不正确的是( )。

答案( )

A.负责制定长期计划和年度计划

B.分析市场趋势和新的需求

C.比较注重目前的市场占有率和眼前的获利能力

D.比较注重某一细分市场的研究和开发，而不是某一具体项目的销售

6.王先生有一套房屋，1999年可以售出价格为48万元，2001年可以售出价格为52万元。2003年7月王先生急需一笔资金，只得以44万元成交，引起该套房屋价格最终变化的是( )。

答案( )

A.市场信息

B.出售心态

C.新旧程度

D.市场供求

7.高档住宅的促销方式以( )为宜。

答案( )

A.活动营销

B.让利优惠

C.礼品赠送

D.抽奖促销

8.投机风险是一种客观存在，是不可避免的，也是( )。

答案( )

A.可以完全消除的

B.不可识别的

C.可以控制的

D.不可控制的

9.美国早期的房地产交易，主要由( )买卖双方作见证，并处理产权转让等具体事宜。

答案( )

A.律师

B.公证人

C.房地产经纪人

D.A和B

10.收受( )属于违法违规行为。

答案( )

A.法定佣金

B.自由佣金

C.回扣

D.约定佣金

答案：1：B| 2：B| 3：B| 4：C| 5：C| 6：B| 7：A| 8：C| 9：D| 10：C|

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（责任编辑：lqh）

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