初级经济师

案例分析题(共20题，每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

(一)

中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产机为双方共有，其中甲公司占60%份额，乙公司占40%份额。五年后，甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。

1. 甲乙两公司取得建成后的商场产机的方式为()

A.出让取得

B.买卖取得

C.原始取得

D.继受取得

2. 甲乙两公司对商场产权的占有方式为()

A.单独所有

B.按份共有

C.共同共有

D.建筑物区分所有

3. 按房屋产别划分，该商场属于()

A.全民所有制房产

B.中外合资产

C.私产

D.集体所有制房产

4. 下列关于甲公司转让其在商场中的份额给丙公司的说法中，正确的有()

A.因为商场为甲乙公司共有，所以甲公司不能将其份额转让给丙公司

B.甲公司必须得到乙同意后才能转让

C.甲公司转让其份额必须遵守要家法律

D.甲公司转让其份额不能损害乙公司的利益

5. 如果甲公司将其在商场中的份额转让给丙公司，则应进行房屋所有权()

A.初始登记

B.转移登记

C.变更登记

D.注销登记

(二)

某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。

6. 建设过程中发现的地下埋藏物属于()所有。

A.发现埋藏物的个人

B.开挖地基的施工企业

C.该国有企业

D.国家

7. 该国有企业获取土地使用权可能的方式有()

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.划拨

8. 该酒店用地土地使用权出让的最高年限为()年。

A.70

B.50

C.40

D.30

(三)

某居住区总建筑面积为100000平方米，其中居住建筑总面积为70000平方米;建筑总面积30000平方米，其中居住建筑用地面积20000平方米。

9. 该居住区的平均层数为()层。

A.5

B.3.3

C.3.5

D.2.3

10. 该居住区的建筑容积率为()

A.5

B.3.3

C.3.5

D.2.3

11. 居住建筑面积密度与建筑容积率()

A.是完全不同的概念，无法比较

B.互为倒数

C.互为相反数

D.内涵一致

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