中级经济师

房地产金融概述

知识点一、房地产金融的概念

概念：是指货币的发行、流通和回笼，存款的吸收和提取，贷款的发放和收回，货币与实物以及货币与货币之间的兑换和结算，有价证券的发行和转让等经济活动。

它是房地产业和金融业相结合的产物，是通过金融机构特别是银行金融机构完成的。

知识点二、房地产金融的职能

基本职能是为经济运行筹集和分配资金，它是通过金融市场或是金融中介机构，直接或间接地将资金从供给方传导到需求方。

房地产金融的主要职能有以下3个：

(1)筹集资金;

(2)融通资金;

(3)结算服务。

房地产金融的目的是促进房地产再生产过程中的资金良性循环，保障房地产再生产过程顺利进行。

知识点三、房地产金融的特点

1.多样性

2.长期性

3.安全性

4.政策性

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（责任编辑：xy）

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