中级经济师

第六节 房地产投资项目不确定性分析

知识点一

(一)不确定性和不确定性分析的概念

(二)不确定性分析的意义

(三)房地产投资项目的主要不确定性因素

知识点二

(一)盈亏平衡分析的概念及基本原理

(二)线性盈亏平衡分析方法

(四)盈亏平衡分析的评价原则

知识点三

(一)敏感性分析的含义和作用

(二)敏感性分析的方法

(三)单因素敏感性分析方法

步骤：

1.确定用于敏感性分析的财务评价指标

2.选择需要分析的不确定因素

3.确定因素的波动程度及其对分本析指标带来的增减变化情况

4.确定敏感性因素

5.进一步分析

知识点四

(一)房地产投资项目风险分析概述

(二)房地产投资风险识别

(三)房地产投资风险估计及评价

(四)房地产投资风险应对

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（责任编辑：xy）

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