初级经济师

1.房地产是指土地、建筑物及()

A.构筑物

B.房屋

C.其他建筑物

D.其他地上定着物

2.土地使用者在其拥有的土地范围内()

A.不能随意

B.不能

C.可以随意

D.应当根据公共利益

3.房地产与其他资产的最大区别是()

A.周围环境、景观固定不变

B.价格易受政府干预

C.所有制不同

D.位置不可移动

4.某住宅旁建设了一片公共绿地，使该信宅价值上升。该住宅的这种升值属于()

A.自然增值

B.保值

C.投资增值

D.投机增值

5.具有完善的城市基础设施，土地平整，能直接在其上进行房屋建设的土地称为()

A.生地

B.毛地

C.在建工程

D.熟地

6.房地产经纪属于()

A.房地产开发业

B.物业管理业

C.房地产中介服务业

D.房地产咨询业

7.《中华人民共和国城市房地产管理法》第58条规定“国家实行房地产()制度”。

A.价格评估人员资格认证

B.价格审批

C.房地产估价师执业资格

D.价格鉴证

8.我国城市市区的土地属于()

A.国家所有

B.该城市所有

C.该城市政府所有

D.该城市全体公民所有

9.我国农村宅基地和自留地、自留地属于()

A.国家所有

B.农民集体所有

C.农民个人所有

D.乡镇政府所有

10.土地所有权是()

A.物权

B.地上权

C.他项权

D.地役权

答案： 1.D 2.A 3.D 4.A 5.D 6.C 7.A 8.A 9.B 10.A

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