监理工程师

二、多项选择题

51.本题考核的知识点为代理。在建设工程中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等。如果授权范围不明确，则应当由被代理人(单位)向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，但是代理人的连带责任是在被代理人无法承担责任的基础上承担的。

52.本题考核的知识点为抵押物的范围。下列财产可以作为抵押物：①抵押人所有的房屋和其他地上定着物;②抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;③抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;④抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产;⑤抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;⑥依法可以抵押的其他财产。

53.本题考核的知识点为施工投标保证。在下列情况下可以没收投标保证金或要求承保的担保公司或银行支付投标保证金：①投标人在投标有效期内撤销投标书;②投标人在业主已正式通知他的投标已被接受中标后，在投标有效期内未能或拒绝按“投标人须知”规定，签订合同协议或递交履约保函。

54.本题考核的知识点为建筑工程一切险加保的第三者责任险。建筑工程一切险如果加保第三者责任险，则保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：①在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失;②被保险人因上述原因而支付的诉讼费用以及事先经保险人书面同意而支付的其他费用。

55.本题考核的知识点为建设工程监理合同的性质。建设工程监理合同属于委托合同、双务合同。

56.本题考核的知识点为可撤销合同。有下列情形之一的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销其合同：①因重大误解而订立的合同;②在订立合同时显失公平的合同;③以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。

57.本题考核的知识点为格式条款。格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商即采用的条款。提供格式条款的一方应当遵循公平的原则确定当事人之间的权利、义务关系，并采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

58.本题考核的知识点为缔约过失责任。缔约过失责任既不同于违约责任，也有别于侵权责任，是一种独立的责任。缔约过失责任的构成要件包括：①缔约一方受到损失;②缔约当事人有过错;③合同尚未成立;④缔约当事人的过错行为与该损失之间有因果关系。承担缔约过失责任的情形包括：①假借订立合同，恶意进行磋商;②故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况;③有其他违背诚实信用原则的行为;④违反缔约中的保密义务。

59.本题考核的知识点为合同的生效时间。口头合同自受要约人承诺时生效;书面合同自当事人双方签字或者盖章时生效;法律规定应当采用书面形式的合同，当事人虽然未采用书面形式但已经履行全部或者主要义务的，可以视为合同有效。合同中有违反法律或社会公共利益的条款的，当事人取消或改正后，不影响合同其他条款的效力。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

60.本题考核的知识点为合同履行的原则。质量要求不明的，按国家标准、行业标准履行，没有国家、行业标准的，按通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。价款或报酬不明的，按订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或政府指导价的，按规定履行。履行地点不明确的，给付货币的，在接收货币一方所在地履行;交付不动产的.，在不动产所在地履行;其他标的在履行义务一方所在地履行。

61.本题考核的知识点为违约赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见的因违反合同可能造成的损失。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，没有采取措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿，当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

62.本题考核的知识点为仲裁庭的组成。仲裁庭的组成有两种方式：①当事人约定由3名仲裁员组成仲裁庭;②当事人约定由1名仲裁员组成仲裁庭。当事人如果约定由3名仲裁员组成仲裁庭，应当各自选定或者各自委托仲裁委员会任指定1名仲裁员，第3名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定。第3名仲裁员是首席仲裁员。仲裁庭也可以由1名仲裁员组成。当事人如果约定由1名仲裁员组成仲裁庭的，应当由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定仲裁员。

63.本题考核的知识点为招标方式。《招标投标法》规定招标方式分为公开招标和邀请招标两大类。对于公开招标而言，招标人通过新闻媒体发布招标公告，凡具备相应资质符合招标条件的法人或组织不受地域和行业限制均可申请投标。公开招标所需招标时间长、费用高。邀请招标的邀请对象的数目以5～7家为宜，但不应少于3家。

64.本题考核的知识点为监理招标的特点。监理招标的特点表现在：①招标宗旨是对监理单位能力的选择;②报价在选择中居于次要地位;③邀请投标人较少。

65.本题考核的知识点为监理人的责任承担。在《委托监理合同示范文本》中，制定了约束双方行为的条款：“委托人责任”，“监理人责任”，这些规定归纳起来有如下几点。

(1)在合同责任期内，如果监理人未按合同中要求的职责勤恳认真地服务;或委托人违背了他对监理人的责任时，均应向对方承担赔偿责任。

(2)任何一方对另一方负有责任时的赔偿原则是：①委托人违约应承担违约责任，赔偿监理人的经济损失;②因监理人过失造成经济损失，应向委托人进行赔偿，累计赔偿额不应超出监理酬金总额(除去税金);③当一方向另一方的索赔要求不成立时，提出索赔的一方应补偿由此所导致的对方各种费用支出。监理人在责任期内，如果因过失而造成经济损失，要负监理失职的责任;监理人不对责任期以外发生的任何事情所引起的损失或损害负责，也不对第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限承担责任。

66.本题考核的知识点为设计人的责任。设计人的责任包括参加隐蔽工程验收、对外商提供的设备设计图纸进行审查、组织并主持有关方面参加的设计交底会。

67.本题考核的知识点为设计深度要求。初步设计文件应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要。

68.本题考核的知识点为质量监督机构对合同履行的监督。质量监督机构对合同履行的监督包括对工程参建各方主体质量行为的监督、对建设工程的实体质量的监督和对工程竣工验收的监督。结合本题题目应选择A、B、D项。

69.本题考核的知识点为发包人的义务。发包人的义务包括：开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要交通干道，保证施工期间的畅通，满足施工运输的需要;办理施工许可证和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业以及可能损坏道路、管线、电力、通信等公共设施法律、法规规定的申请批准手续及其他施工所需的证件：确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验等。

70.本题考核的知识点为施工合同的组成部分。施工合同组成部分包括：①施工合同协议书;②中标通知书;③投标书及其附件;④施工合同专用条款;⑤施工合同通用条款;⑥相关标准、规范及有关技术文件;⑦图纸;⑧工程量清单;⑨工程报价单或预算书。

71.本题考核的知识点为支付工程预付款的规定。合同约定有工程预付款的，发包人应按规定的时间和数额支付预付款。为了保证承包人如期开始施工前的准备工作和开始施工，预付时间应不迟于约定的开工日期前7d。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7d 后向发包人发出要求预付的通知。发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7d停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。

72.本题考核的知识点为不可抗力的范围。不可抗力，是指合同当事人不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。建设工程施工中的不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非发包人和承包人责任造成的爆炸、火灾以及专用条款约定的风、雨、雪、洪水、地震等自然灾害。

73.本题考核的知识点为竣工验收需满足的条件。竣工工程必须符合下列基本要求：①完成工程设计和合同约定的各项内容;②施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告，工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字;③对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评价，具有完整的监理资料，并提出工程质量评价报告，工程质量评价报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字;④勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了确认;⑤有完整的技术档案和施工管理资料;⑥有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告;⑦有施工单位签署的工程质量保修书;⑧有公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件;⑨建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

74.本题考核的知识点为提前竣工协议的内容。提前竣工协议应包括以下方面的内容：①提前竣工的时间;②发包人为赶工应提供的方便条件;③承包人在保证工程质量和安全的前提下，可能采取的赶工措施;④提前竣工所需的追加合同价款等。

75.本题考核的知识点为供货方的违约责任。属于约定由采购方自提货物的合同，采购方接到对方发出的提前提货通知后，可以根据自己的实际情况拒绝提前提货;对于供货方提前发运或交付的货物，采购方仍可按合同规定的时间付款。代为保管期内，不是因采购方保管不善原因而导致的损失，仍由供货方负责。到货时间早于合同约定时间的，供货方应承担全部货物的保管费。

76.本题考核的知识点为业主凭保函索赔的情形。业主凭保函索赔的情形包括：①专用条款内约定的缺陷通知期满后仍未能解除承包商的保修义务时，承包商应延长履约保函有效期而未延长;②按照业主索赔或争议、仲裁等决定，承包商未向业主支付相应款项;③缺陷通知期内承包商接到业主修补缺陷通知后42d内未派人修补;④由于承包商的严重违约行为业主终止合同。

77.本题考核的知识点为解决合同争议的方式。解决合同争议的方式包括：①提交工程师决定;②提交争端裁决委员会决定;③双方协商;④仲裁。

78.本题考核的知识点为业主承担的风险。业主应承担的风险义务包括：①合同条件规定的业主风险;②不可预见的物质条件;③其他不能合理预见的风险。

79.本题考核的知识点为施工进度计划的内容。进度计划的内容，一般应包括以下内容。

(1)实施工程的进度计划。视承包工程的任务范围不同，可能还涉及设计进度(如果包括部分工程的施工图设计的话);材料采购计划;永久工程设备的制造、运到现场、施工、安装、调试和检验各个阶段的预期时间(永久工程设备包括在承包范围内的话)。

(2)每个指定分包商施工各阶段的安排。

(3)合同中规定的重要检查、检验的次序和时间。

(4)保证计划实施的说明文件：①承包商在各旋工阶段准备采用的方法和主要阶段的总体描述;②各主要阶段承包商准备投入的人员和设备数量的计划等。

80.本题考核的知识点为承包人的索赔。工程师只批准工期顺延而不给经济补偿的有：变更导致竣工时间的延长、异常不利的气候条件、由于传染病或其他政府行为导致工期的延误、公共或其他承包人的干扰、公共当局引起的延误。

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（责任编辑：中大编辑）

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