一级建造师

考点19 建设工程总承包和共同承包的规定

建设工程总承包的规定

★总承包通常分为工程总承包和施工总承包两大类。

★工程总承包主要有下列方式：设计采购施工/交钥匙总承包;设计一施工总承包;设计一采购总承包;采购一施工总承包。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

建设工程共同承包的规定

共同承包是指由两个以上具备承包资格的单位共同组成非法人的联合体，以共同的名义对工程进行承包的行为。

大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。

★两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

★联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

建设单位有权向共同承包的任何一方请求赔偿，而被请求方不得拒绝，在其支付赔偿后可依据联合承包协议及有关各方过错大小，有权对超过自己应赔偿的那部分份额向其他方进行追偿。

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