1z103000 建设工程估价
考点38 建设期利息的计算
★建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计人固定资产的利息。为了简化计算,在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年计息,其余各年份按全年计息
★各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率
★某新建项目,建设期为3年,共向银行贷款1300万元,贷款时间为:第1年300万元,第2年600万元,第3年400万元,年利率为6%,计算建设期利息。
解:在建设期,各年利息计算如下:
第1年应计利息=1/2×300 x6%=9万元
第2年应计利息=(300+9十l/2x600)x6%=36.54万元
第3年应计利息=(300+9+600+36.54+l/2 x400)×6%=68.73万元
建设期利息总和为114.27万元。
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(责任编辑:lqh)
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