二级建造师

二建考试热点：

二级建造师历年真题到底有没有用?

为什么要在正是答题之前先浏览一遍二建试卷?

2A331000 建筑工程相关法规

【母题】

1. 在正常使用条件下保温工程最低保修期限为多少年?

2. 不良行为记录信息、良好行为记录信息的公布时间有什么要求?

3. 哪些工程需单独编制安全专项施工方案?

4. 哪些工程需对安全专项施工方案进行专家论证?

5. 专项方案编制、审核有什么要求?

6. 专家论证会由哪家单位组织?专家论证会对专家组有什么要求?

7. 事故报告有什么要求?伤亡人数补报有什么要求?

8. 房屋建筑工程在正常使用条件下最低保修期限有什么要求?

9. 保修期内施工单位的责任如何划分?

【子题】

【例题·案例题】背景资料★★★

某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下一层、地上十 一层，建筑檐高 48m;实验楼六层，建筑檐高 22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定：(1)电梯安装工程由建设单位指定分包;(2)保温工程保修期为 10 年。

施工过程中，发生了下列事件：

事件一：总承包单位上报的施工组织设计中，办公楼采用 1 台塔吊：在七层楼面设置有自制卸料平台;外架采用悬挑脚手架，从地上 2 层开始分三次到顶。实验楼采用 1 台物料提升机：外架采用落地式钢管脚手架。监理工程师按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质[2009]87 号) 的规定，要求总承包单位单独编制与之相关的专项施工方案并上报。

事件二：经项目监理机构审核和建设单位同意，施工总承包单位将深基坑工程分包给具有相应资 质的某分包单位，深基坑工程开工后，分包单位项目技术负责人组织编写了深基坑工程专项施工方案。 经该单位技术部门组织审核、技术负责人签字确认后，报项目监理机构审批。

事件三：总承包单位在提交竣工验收报告的同时，还提交了《工程质量保修书》，其中保温工程 保修期按《民用建筑节能条例》的规定承诺保修 5 年。建设单位以《工程质量保修书》不合格为由拒绝接收。

事件四：当地建设主管部门于 10 月 17 日对项目进行执法大检查，发现施工总承包单位项目经理为二级注册建造师。为此，当地建设主管部门作出对施工总承包单位进行行政处罚的决定;于 10 月21 日在当地建筑市场诚信信息平台上做了公示;并于 10 月 30 日将确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部。

【问题】

1. 事件一中，总承包单位必须单独编制哪些专项施工方案?

2. 分别指出事件二中专项施工方案编制，审批程序的不妥之处，并写出正确做法。

3. 事件三中，总承包单位、建设单位做法是否合理?

4. 事件四中，分别指出当地建设主管部门的做法是否妥当?并说明理由。

【参考答案】

1. 必须单独编制专项施工方案：

办公楼专项施工工程：塔吊安装工程、自制卸料平台安装、悬挑脚手架安装、基坑支护、降水工 程;实验室施工工程：物料提升机安装工程。

2. 不妥之处一：深基坑工程开工后，分包单位项目技术负责人组织编写了深基坑工程专项施工方案;

正确做法：应当在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案;

不妥之处二：经该单位技术部门组织审核、技术负责人签字确认后，报项目监理机构审批。 正确做法：实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字确定。

3. 总承包单位做法不合理。理由合同规定了保温工程保修期为 10 年，提交的《工程质量保修书》 中保温工程保修期也要是 10 年，《民用建筑节能条例》的规定承诺保修 5 年是最低要求。

建设单位做法合理。总承包单位提交的《工程质量保修书》中保温工程保修期少于 10 年，不符合合同标准可以决绝接收。

4. ①10 月 17 日作出行政处罚，10 月 21 日公示不良行为记录信息妥当。理由：不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后 7d 内。

②10 月 30 日将确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部不妥。理由：不良行为记录在当地发布记录起 7d 内报住房和城乡建设部。

2 A332000 建筑工程标准

【母题】

1. 桩基检测数量有什么要求?

2. 混凝土强度试件如何留置?

3. 混凝土结构施工质量控制有什么具体要求?

【子题】

【例题·案例题】背景资料★★

某建设单位投资兴建一大型商场，地下二层，地上十二层，钢筋混凝土框架结构，筏板基础混凝 土强度等级C30，抗渗等级 p6，总方量 1980m3，由某商品混凝土搅拌站供应，一次性连续浇筑，在施工现场内设置了钢筋加工区。

在合同履行过程中，发生下列事件：

事件一：中标造价费用组成为：人工费 3000 万元，材料费 17505，机械费 995 万元，管理费 450万元，措施费 760 万元，利润 940 万元，规费 525 万元，税金 850 万元。施工总承包单位据此进行了项目施工承包核算等工作。

事件二：在筏板基础混凝土浇筑期间，试验人员随机选择了一辆正处于等候状态的混凝土运输车 放料取样，并留置了一组标准养护抗压试件(3 个)和一组标准养护抗渗试件(3 个)。

事件三：监理工程师对现场安全文明施工进行检查时，发现只有公司级、分公司级、项目级安全 教育记录，开工前的安全技术交底记录中交底人为专职安全员，监理工程师要求整改。

事件四：在工程竣工验收合格并交付使用一年后，屋面出现多处渗漏，建设单位通知施工单位立 即进行免费维修。施工单位接到维修通知 24 小时后，以已通过竣工验收为由不到现场，并拒绝免费维修。经鉴定，该渗漏问题因施工质量缺陷所致，建设单位另行委托其他单位进行修理。

【问题】

1. 建筑工程造价有哪些特点?

2. 分别指出事件二中的不妥之处，并写出正确做法。本工程筏板基础混凝土应至少留置多少组标准养护抗压试件?

3.分别指出事件三中的错误做法，并指出正确做法。

4. 事件四中，施工单位做法是是否正确?说明理由。建设单位另行委托其他单位进行修理是否正确?说明理由。修理费应如何承担?

【参考答案】

1.①大额性②个别性和差异性③动态性④层次性。

2.(1)不妥之处一：试验人员随机选择了一辆正处于等候状态的混凝土运输车放料取样;

正确做法：应在混凝土浇筑地点随机取样。

不妥之处二：留置了一组标准养护抗压试件(3 个)和一组标准养护抗渗试件(3 个); 正确做法：抗渗试件应为一组(6 个)。

(2)应至少留置 10 组标养抗压试件。(当一次连续浇筑超过 1000m3 时，同一配合比的混凝土每 200m3 取样不得少于一次)

3.不妥之处一：只有公司级、分公司级、项目级三级安全教育记录;

正确做法：应建立分级职业健康安全生产教育制度，实施公司、项目经理部和作业队三级教育。

不妥之处二：开工前的安全技术交底记录中交底人为专职安全员;

正确做法：工程开工前，项目经理部的技术负责人应向有关人员进行安全技术交底。

4.(1)不正确。理由：屋面防水工程的最低保修期限为 5 年。

(2)正确。理由：施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位 保修，由原施工单位承担相应责任。修理费由施工单位承担。

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（责任编辑：gx）

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