二级建造师

案例分析题(请根据背景材料，按要求作答)

31 某机电安装工程公司承接一汽车厂重型压力机车间机电设备安装工程，工程内容包括设备建造、压力机的就位安装、压力管道安装、自动控制工程、电气工程和单机试运行等。其中压力机最高22.5m，单件最重为105t。合同工期为4个月。合同约定，工期每推迟1d罚款10 000元，提前1d奖励5000元。

该公司项目部对承接工程进行分析，工程重点是压力机吊装就位，为此，制定了两套压力机吊装方案。第一套方案，采用桅杆式起重机吊装，经测算施工时间需要 50d，劳动力安排日平均为30人，参照相关定额预算人日平均工资50元，机械台班费及新购置钢丝绳和索具费用共20万元，其他费用2.5万元。第二套方案，采用两台100t汽车式起重机抬吊，但需要租赁，机械租赁费用1万元/(天?台)。经测算，现场共需14d，与第一套方案相比人工费可降低70%，其他费用可降低30%。

该项目部合理选择了吊装方案，注重安全管理，合理调度。加强了各阶段的成本控制，尤其对压力机吊装成本费用控制很严。吊装队发挥了积极性，如期完成任务，为后面工序创造了良好条件，使该工程项目提前8d完成了施工任务。

问题

1.该工程项目应编制何种类型施工组织设计和专项施工方案?

2.项目部进行设备监造验收的主要依据有哪些?

3.计算每套压力机吊装方案的成本费用。

4.对两套压力机吊装方案进行技术经济分析，该项目部应选用哪套方案?

5.按问题4选用的吊装方案，吊装成本降低率是多少?

参考解析：

1.该工程项目应编制单位工程施工组织设计(机电安装工程施工组织设计)和压力机吊装、压力管道组焊和试压(压力管道安装)及单机试运行专项施工方案。

2.项目部进行设备监造验收的主要依据：设备订货合同;设计文件(设计单位的设备技术规范书、图纸和材料清册);总承包单位制定的监造大纲。

3.第一套吊装方案的成本费用：50d×30工日/d×50元/工日+200 000元+25 000元=300 000元

第二套吊装方案的成本费用：50d×30工日/d×50元/工日×(1-70%)+10 000元/日?台×2台×14日+25 000元×(1-30%)=320 000元。

4.对两套压机吊装方案进行技术经济分析，从技术先进、安全可靠、工期缩短、成本降低等方面进行比较，为以后安装工序创造条件，按合同约定还可以获得提前工期奖5000元×8=40 000元。

该项目部应选用第二套吊装方案。

5.采用第二套吊装方案后的实际成本费用：320 000元-5000元/d×8d=280 000元。

吊装成本降低率：(320 000-280 000)/320 000×100%=12.5%。

32 某项工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理单位工程师提出索赔要求，并附索赔有关的资料和证据。索赔报告的基本要求如下。

(1)遭受暴风雨袭击是因非施工单位原因造成的损失，故应由业主承担赔偿责任。

(2)给已建分部分项工程造成破坏，损失计18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。

(3)施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿总计3万元，业主应给予补偿。

(4)施工单位进场的在使用机械、设备受到损害，造成损失8万元，由于现场停工造成台班费损失4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元，业主应给予支付。

(5)因暴风雨造成现场停工8d，要求合同工期顺延8d。

(6)由于工程破坏，清理现场需费用2.4万元，业主应予支付。

问题

1.监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作?(请详细分条列出)

2.不可抗力发生风险承担的原则是什么?对施工单位提出的要求应如何处理?(请逐条回答)

参考解析：

1.监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行的工作如下：

(1)审核承包人的索赔申请。

(2)进行调查、取证。

(3)判定索赔成立的原则，审查索赔成立条件，确定索赔是否成立。

(4)分清责任，认可合理索赔。

(5)与承包人协商补偿额。

(6)提出自己的索赔处理决定。

(7)签发索赔报告，并将处理意见抄送发包人。

(8)若批准额度超过工程师权限，应报请发包人批准。

2.(1)不可抗力发生风险承担的原则如下：

1)合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。

2)承包人、发包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。

3)承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担。

4)停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担。

5)工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。

6)不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期，发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。

(2)对施工单位提出的要求处理如下：

1)遭受暴风雨袭击造成的经济损失由双方分别承担，工期予以顺延。

2)工程修复、重建的18万元工程款由业主支付。

3)施工单位人员受伤医疗费与补偿金3万元由施工单位支付。

4)施工单位在进场的在使用机械、设备受到损坏及停工损失、窝工费由施工单位承担。

5)暴风雨造成现场停工8d工期予以顺延。

6)工程所需清理费用由业主支付。

33

某公司以EPC方式总承包一大型机电工程，总包单位直接承担全厂机电设备采购及全厂关键设备的安装调试，将其他工程分包给具备相应资质的分包单位承担。施工过程中发生下列事件：

事件1：钢结构制作全部露天作业，任务还未完成时雨期来临，工期紧迫，不能停止施工。

事件2：储油罐露天组对焊接后，经X射线检测，发现多处焊缝存在气孔、夹渣等超标缺陷，需返工。

事件3：设备单机无负荷试运转时，发现一台大型排风机制造质量不合格。

事件4：单位工程完工后，由建设单位组织总包单位、设计单位共同进行了质量验收评定并签字。

问题

1.事件1中，雨期施工为什么易发生焊接质量问题?焊接前应采取哪些措施?

2.参考样图绘制油罐焊缝出现气孔和夹渣的因果分析图(如图2-3所示)。

3.事件3中，风机质量不合格的主要责任应由谁来承担?说明理由。

4.指出事件4中，单位工程验收评定的成员构成存在哪些缺陷。

5.工程验评后，分包单位应做哪些工作?

参考解析：

1.事件1中，雨期施工由于空气湿度大、焊条易受潮、焊缝积水或锈蚀易发生焊接质量问题。

焊接前应采取的措施：焊条烘干，焊条保温(如保温桶)，焊件局部干燥、采取防雨措施(如防雨篷等)，焊缝除锈或清理。

2.绘制油罐焊缝出现气孔和夹渣的因果分析图(如图2-4所示)。

3.事件3中，风机质量不合格的主要责任应由总包单位来承担。

理由：设备是总包单位采购;设备是总包单位监造;设备出厂进场由总包单位验收。

4.事件4中，单位工程验收评定的成员构成存在的缺陷：缺监理单位、质量监督部门、分包单位。

5.工程验评后，分包单位应整理工程交工技术资料，并移交给总包单位。

34

某安装公司承担某市博物馆机电安装工程总承包施工，该工程建筑面积32 000m2，施工内容包括：给水排水、电气、通风空调、消防、建筑智能化工程。工程于2010年8月开工，2011年7月竣工，计划总费用2100万元。

施工过程中项目部绘制了进度和费用的S形曲线，如图2-13所示，对工程进度和费用偏差进行分析;通风空调工程于2011年6月进行系统调试，安装公司主要考核了室内空气温度是否达到设计要求，并做了10h带冷源的试运转。

工程竣工验收合格后，建设方立即向公安机关消防机构报送了工程竣工验收报告，有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装饰材料符合国家标准或行业标准的证明文件、施工和检测单位的合法身份证明及资质等级证明文件等资料，申请备案。

问题

1.计算工程施工到第10个月时，项目部的进度偏差和费用偏差。

2.通风空调系统调试中还有哪些考核指标?

3.建设方申请消防竣工验收备案是否正确?说明理由。

4.消防竣工验收还应提交哪些资料?

参考解析：

1.从图中可以看出第10个月时，拟完工程计划投资是1800万元，已完工程实际投资是1400万元，已完工程计划投资是1200万元。

进度偏差=已完工作计划投资-拟完工作计划投资=(1200―1800)万元=-600万元。

说明实际进度落后计划进度600万元。

费用偏差=已完工作计划投资-已完工作实际投资=(1200-1400)万元=-200万元。

说明项目运行超出预算费用200万元。

2.通风空调系统调试中还有以下考核指标：室内的相对湿度、气流速度、噪声或空气的洁净度能否达到设计要求，是否满足生产工艺或建筑环境要求，防排烟系统的风量与正压是否符合设计和消防的规定。

3.建设方申请消防竣工验收备案不正确。

理由：根据有关规定，建筑总面积大于20 000m2的博物馆，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收。本案例中，博物馆的建筑面积为32 000m2，大于20 000m2，所以必须向消防机构申请验收而不是备案。

4.消防竣工验收还应提交的资料：

(1)建设工程消防验收申报表。

(2)消防产品质量合格证明文件。

(3)有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的出厂合格证。

(4)消防设施，电气防火技术检测合格证明文件。

(5)工程监理单位的合法身份证明和资质等级证明文件。

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（责任编辑：lqh）

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