二级建造师

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施工总承包单位与建设单位于2013年2月20日签订了某22层综合办公楼工程施工合同。合同中约定：(1)人工费综合单价为45元/工日;(2)一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8h可顺延工期Id;(3)施工总承包单位须配有应急备用电源。工程于3月15日开工，施工过程中发生如下事件：

事件1：3月19～20日遇罕见台风暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人工窝工20工日，1台挖掘机陷人黏土中。

事件2：3月21日施工总承包单位租赁一台塔式起重机(1500元/台班)吊出陷入黏土中的挖掘机(500元/台班)，并进行维修保养，导致停工2d，3月23日上午8时恢复基坑开挖工作。

事件3：5月10日上午地下室底板结构施工时，监理工程师口头紧急通知停工，5月11日监理工程师发出因设计修改而暂停施工令;5月14日施工总承包单位接到监理工程师要求5月15日复工的指令。期间共造成人工窝工300工日。

事件4：6月30日地下室全钢模板吊装施工时，因供电局检修线路停电导致工程停工8h。

事件5：主体结构完成后，施工总承包单位把该工程会议室的装饰装修分包给某专业分包单位，会议室地面采用天然花岗岩石材饰面板，用量350m2。会议室墙面采用人造木板装饰，其中细木工板用量600m2，用量最大的一种人造饰面木板300m2。

针对事件1至事件3，施工总承包单位及时向建设单位提出了工期和费用索赔。

问题

1.事件1至事件3中，施工总承包单位提出的工期和费用索赔是否成立?分别说明理由。

2.事件1至事件3中，施工总承包单位可获得的工期和费用索赔各是多少?

3.事件4中，施工总承包单位可否获得工期顺延?说明理由。

4.事件5中，专业分包单位对会议室墙面、地面装饰材料是否需进行抽样复验?分别说明理由。

参考解析：

1.施工总承包单位就事件1至事件3提出的工期和费用索赔是否成立的判定及理由：

事件1：工期索赔成立，费用索赔不成立。

理由：由于不可抗力造成的工期可以顺延，但窝工费用不给予补偿。

事件2：工期和费用索赔均不成立。

理由：因不可抗力发生造成的施工机械设备损坏及停工损失费用由承包商自己承担。

事件3：工期和费用索赔成立。

理由：由于设计变更造成的工期延误和费用增加的责任应由建设单位承担。

2.(1)事件1至事件3中，施工总承包单位可获得的工期索赔。

事件1：可索赔工期2d。

事件3：可索赔工期5d。

共计可索赔工期7d。

(2)事件1至事件3中，施工总承包单位可获得的费用索赔：

300工日×45元/工日=13500元。

3.事件4中，施工总承包单位可以获得工期顺延。

理由：合同中约定，～周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8h可顺延工期1d，事件4是由供电局检修线路停电导致工程停工8h，因此可以获得工期顺延。

4.

(1)事件5中，专业分包单位对水泥、天然花岗石材饰面应进行抽样复验。

理由：粘贴墙面、地面所用的水泥应复验凝结时间、安定性和抗压强度。民用建筑工程室内装修采用天然花岗石石材和瓷质砖使用面积大于200m2时，应对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标复验。本工程用量350m2，因此需要复验。

(2)对细木工板不必抽样复验。

理由：民用建筑工程室内装修中采用的某一种人造米板或饰面人造木板面积大于500m2时，应对不同产品、不同批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行复验。本工程最大一种细木工板用量300m2，因此不必复验。

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（责任编辑：何以笙箫默）

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