当前位置:

二级建造师考试试题《建筑工程管理与实务》13

发表时间:2016/7/24 11:13:23 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
关注公众号

33 背景资料

某企业(甲方)拟投资兴建一栋办公楼,建筑面积2000m2,结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构。招标前己经出齐全部施工图纸,某施工单位(乙方)根据招标文件编制了投标文件,经过投标竞争获得中标。中标后甲、乙双方签订了工程施工承包合同。合同规定:

(1)合同总价为500万元。

(2)本工程要求工期为160d。由于承包方的原因每拖延一天交工,发包方按结算价的万分之二计算违约金,并承担由于拖延竣工给发包方带来的损失,违约金累计不超过结算价的3%。由于非承包方原因造成工期的拖延,发包方给予工期的补偿。

(3)合同总价包括了完成规定项目所需的工料机费用、临时设施费、现场管理费、企业管理费、利润、税金和风险费用。乙方在报价中考虑了市场风险因素,无论实际施工情况如何,合同总价不作调整。

(4)工程款按月结算。

(5)合同价款调整方法:①设计变更和工程洽商,由承包人在接到变更洽商通知后14天内,按甲、乙双方约定的计价办法,提出变更预算书,经发包人确认后进行调整。15天内没有提出的,由承包人承担有关费用;②施工过程中因不可抗力造成的损失或政策性变化影响造价,由承包人提出,经发包人确认后进行调整。.

双方签订合同后,施工单位按合同约定时间于2012年6月1日开工,项目实施过程中发生以下事件:

事件一:施工单位为加快施工进度,未经设计单位同意,将原设计的部分灰土垫层改为C15素混凝土,增加费用3000元。

事件二:施工期间因台风迫使工程停工5天,并造成施工现场存放的工程材料损失1.2万元;台风造成施工单位的施工机械损坏,修复费用4000元。

事件三:施工期间钢材价格上涨,因此导致施工单位材料费用增加5万元。

事件四:甲方提出改变部分隔断的装饰材料,施工单位于8月10日收到工程变更洽商通知,按工程变更洽商进行了施工。竣工验收后进行结算时,施工单位提出由于此项变更增加了施工费用5000元,要求甲方给予补偿。

问题:

1.该工程合同属于何种形式的合同?本工程采用这种合同形式是否合适?为什么?

2.该工程施工过程中所发生的以上事件,是否可以进行相应合同价款的调整?为什么?

参考解析:

1.(1)该工程合同属于固定总价合同。

(2)本工程采用这种形式的合同是合适的。

理由:固定总价合同适用于工程量不大、能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。

2.事件一:不可调整。

理由:施工单位不可擅自进行工程变更,由此造成的费用应由施工单位承担。

事件二:由于不可抗力导致的费用,用于施工的材料损失,应由发包人承担;施工单位机械设备损坏的损失,应由施工单位承担。

事件三:不可调整。

理由:本工程采用的是固定总价合同,合同价款应当考虑材料市场变化的因素。

事件四:不可调整。

理由:施工单位没有按合同规定的期限提出工程变更预算书,按合同应由承包人承担相关费用。

扫描二级建造师二维码,获取更多二级建造师考试信息!

二级建造师手机版用户可访问>>

最新二级建造师考试题库|手机题库免费下载

免费获取:二级建造师备考点/二级建造师在线题库/二级建造师在线答疑/短信提醒


(责任编辑:gx)

2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页
最近更新 考试动态 更多>

近期直播

免费章节课

课程推荐

      • 二级建造师

        [协议护航班-不过退费]

        7大模块 准题库高端资料 研发资料

        1400起

        了解课程

        496人正在学习

      • 二级建造师

        [冲关畅学班]

        5大模块 准题库高端资料 研发资料

        880起

        了解课程

        1615人正在学习

      • 二级建造师

        [精品乐学班]

        3大模块 准题库高端资料 研发资料

        580起

        了解课程

        682人正在学习