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2019年中级会计职称考试《中级会计实务》真题及答案将在2019年9月9日陆续发布，请各位中级会计考生及时关注！

2019年中级会计师考试《中级会计实务》真题及答案（部分）

单选

1.关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有：

A. 企业可以任意选择投资性房地产的后续计量单位

B. 已经采用成本模式计量的，可以转为采用公允价值模式计量

C. 已经采用公允价值模式计量的，可以转为采用成本模式计量

D采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销

答案BD

2.2019年6月1日，企业将债权投资重分类为其他债权投资，重分类日公允价值为800万元，账面价值为780万元;2019年6月20日，企业将该其他债权投资出售，所得价款为830万元，则出售时确认的投资收益为()万元。

A.20

B.50

C.80

D.30

【答案】B

【解析】出售其他债权投资，公允价值与账面价值的差额计入投资收益，金额为=830-800=30(万元);此外，之前确认的其他综合收益要转出到投资收益，即800-780=20(万元)，因此，出售债权投资确认的投资收益=50(万元)。

【考点】金融资产其他债权投资

3.A公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为16%。2019年3月1日，A公司将自产的一批产品发放给公司高管。该批产品的成本价格为50万元，市场价格为70万元。不考虑其他因素，则A公司应确认的职工薪酬为()万元。

A.70

B.58

C.81.2

D.50

【答案】C

【解析】A公司应确认的职工薪酬=70?(1+16%)=81.2(万元)。

【考点】职工薪酬(非货币性福利)

多选

1.下列各项中，属于企业会计政策变更的有()。

A. 固定资产折旧方法由年限平均法改为双倍余额递减法

B. 发出存货的计量方法由移动加权平均法改为先进先出法

C. 投资性房地产的后续计量由成本模式变为公允价值模式

D.政府补助的会计处理方法由总额法变为净额法

【答案】BCD

【解析】选项A属于会计估计变更。

【考点】会计估计变更与会计政策变更的区分

2.关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有( )

A. 企业可以住意选择投资性房地产的后续计量模式

B. 已经采用成本模式计量的，可以转为采用公允价值模式计量

C已经采用公允价值模式计量的，可以转为采用成本模式计量

D.采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销

【答案】BD

【解析】企业不能任意选择投资性房地产的后续计量模式，选项A错误;在满足条件下，企业对投资性房地产可以由成本模式变更为公允价值模式，但不能从公允价值模式变更为成本模式，选项B正确，C错误;采用公允价值模式计量，不计提折旧或摊销，选项D正确。

【考点】投资性房地产后续计量模式

判断

1.企业在处置境外经营时，应当将资产负债表中所有者权益项目下列示的与该境外经营相关的外币报表折算差额，自所有者权益项目转入处置当期损益。()

【答案】√

【考点】境外经营的处置

计算分析

1.甲公司为商贸公司，2018年至2019年发生的与固定资产和投资性房地产有关的经济业务

如下：

(1)2018年3月1日，外购一幢写字楼自用，以银行存款支付购买价款20000万元，甲公司预计该写字楼可以使用40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。

(2)2018年12月31日，该幢写字楼的公允价值为20200万元，预计处置费用为500万元，预计未来现金流量现值为18840万元。甲公司预计该写字楼的使用寿命、净残值和折旧方法不变。

(3)2019年3月1日，该幢写字楼的公允价值为21000万元。甲公司与乙公司签订租赁协议，根据协议约定，甲公司将该幢写字楼整体出租给乙公司，租赁期2年，年租金600万元。甲公司当日一次性收取2年租金1200万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。

(4)2019年12月31日，该幢写字楼的公允价值为21200万元。

(5)不考虑增值税等相关税费。

要求：

(1)编制2018年3月1日购入写字楼时的会计分录。

(2)判断2018年12月31日该写字楼是否发生减值。如果发生减值，计算出应计提的减值准备金额，并编制相关的会计分录。

(3)编制2019年与该写字楼有关的会计分录。

(4)计算该幢写字楼自用及出租对甲公司2019年营业利润的影响金额

【解析】

(1)2018年3月1日取得写字楼时：

借：固定资产20000

贷：银行存款20000

(2)2018年12月31日该项固定资产的账面价值

=20000-20000/40*9/12=19625(万元)

固定资产的可收回金额为公允价值减处置费用净额与预计未来现金流量现值两者较高者，所以固定资产的可收回金额为18840万元，低于账面价值，故发生减值。

应计提的减值准备金额=19625-18840=785(万元)

借：资产减值损失785

贷：固定资产减值准备785

(3)2019年3月1日转换时：

借：投资性房地产——成本21000。

累计折旧495[18840/(39*12+3)*3+20000/40*9/12】

固定资产减值准备785

贷：固定资产20000

其他综合收益2280

2019年3月1日收取租金时：

借：银行存款1200

贷：其他业务收入500(600/12*10)

预收账款700

2019年12月31日公允价值变动时：

借：投资性房地产——公允价值变动200

贷：公允价值变动损益200

(4)对营业利润的影响金额=-18840/(39*12+3)*3(原计入管理费用的折旧)+500(租金收入)+200(投资性房地产公允价值变动)

=-120+500+200=580(万元)。

【考点】外购固定资产的成本、资产减值损失的账务处理、自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产

2.【本题10分】2×15年1月1日至2×19年12月31日，与甲公司A专利技术相关的交易或事项如下：

资料一2×15年1月1日，甲公司经董事会批准开始自行研发A专利技术以生产新产品，2×15年1月1日至6月30日为研究阶段，发生材料费500万元，研发人员300万元、研发用设备的折旧费200万元。

资料二：2×15年7月1日，A专利技术的研发话动进入开发阶段;2×16年1月1日，该专利技术研发成功并达到预定用途，在开发阶段发生材料费800万元、研发人员薪酬400万元、研发用设备的折旧费300万元，上述开发支出均满足资本化条件。甲公司预计A专利技术的使用寿命为10年，预计残值为零，按年采用直线法摊销。

资料三：2×17年12月31日，A专利技术出现减值迹象。经减值测试，该专利技术的可收回金额为1000万元，预计尚可使用5年，预计残值为零，仍按年采用直线法摊销。

资料四：2×19年12月31日，甲公司以450万元将A专利技术对外出售，价款已收存银行?

本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。

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