房地产经纪人

摘要：2014年房产经纪人考试时间是10月18、19日，2014年湖南房产经纪人考试报名时间为2014 年8月1日9:00 —8月10日17:00，收到资格审核人员名单后的15个工作日内完成资格审核工作，缴费时间为2014年8月11日17:00，准考证打印时间为2014年10月13日9:00 — 10月17日17:00。

各市州人力资源和社会保障局、住房和城乡建设局(建委、规划建设局、房地产局)，省直及中央在长各有关单位：

根据人力资源和社会保障部办公厅、住房和城乡建设部办公厅《关于2014年度房地产估价师资格考试和房地产经纪人资格考试有关问题的通知》(人社厅发〔2014〕171号)，为做好我省2014年度房地产估价师、房地产经纪人资格考试工作，现就有关事项通知如下：

一、报名条件

凡符合原人事部、原建设部《关于印发<房地产估价师执业资格制度暂行规定>和<房地产估价师执业资格考试实施办法>的 通知》(建房〔1995〕147号)和原省人事厅、原省建设厅《转发人事部、建设部关于印发<房地产经纪人职业资格制度暂行规定>和< 房地产经纪人执业资格考试实施办法>的通知》(湘人发〔2002〕22号)规定条件的人员，均可报名参加房地产估价师和房地产经纪人资格考试。

二、报名方法

网上报名时间：2014 年8月1日9:00 —8月10日17:00。

报考人员须在上述报名时间内，进入湖南人事考试网(http://www.hunanpta.com)，点击网站首页的“网上报名”，选择“各 类资格考试报名入口”，进入房地产估价师和房地产经纪人资格考试网上报名系统进行报名。报考人员报名前须仔细阅读报考条件，按有关要求在网上填写本人真实 的报考信息，上传本人近期免冠数码电子证件照。

报考人员请在规定时间内进行“缴费”。网上缴费时，请使用有“银联”标志的银行卡(不限银行)进行网上缴费。缴费完成后，务必查看“缴费状态”是否为缴费成功。网上缴费截止时间：2014年8月11日17:00。

过期未缴费视为报考人员放弃报名。

缴费成功后，请及时下载打印《考试报名表》(此表在考试合格后资格复核和存档时用)，请务必妥善保管。报名截止后报名系统不再提供下载和打印。未按时打印表格而影响资格审核和发证的，报考人员责任自负。

缴费完成之后，报考人员即完成所有报名手续。

特别提示:

(一)报考人员在使用网上报名平台时，应注意以下几点：

1、网上报名阶段，不采集报考人员联系电话。

2、根据省人力资源和社会保障厅《关于专业技术人员资格考试实行考后资格审查的通知》(湘人社函〔2012〕526号)要求，报名过程中，考试 机构不对报考人员的信息进行审核，报考人员在报考前务必了解相关报考政策，确保所填信息真实、完整、有效，确保自己符合相应考试报考条件。如提交虚假信 息，一切后果由报考人员自行承担。

3、报考人员上传的照片将直接制作在《考试报名表》、考场座次表、准考证和合格证书上，请务必上传与本人相貌一致的清晰正面免冠证件照片，禁止 使用生活照或风景照截图，照片格式必须是采用JPG格式，大小必须为10-20KB，高宽为170*130像素。上传照片不符合上述要求的，将无法在《考 试报名表》、考场座次表、准考证和合格证书上正常显示，由此带来不能参加考试、无法制作合格证书等一切后果由报考人员自行承担。

4、报考人员务必在报名时间段内及时打印《考试报名表》，过期报名系统不再提供打印。未按时打印表格，影响资格审查和发证的，报考人员自行承担后果。《考试报名表》一经打印不允许再修改任何报名信息。

(二)在报名、考试、证书发放等环节中，报考人员应主动浏览湖南人事考试网(网址：http://www.hunanpta.com)的相关栏目，按时缴费、打印准考证、参加考试和进行资格审核。

三、考试时间及科目

四、考试方式

(一)房地产估价师资格考试设《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》4个 科目。《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答 题纸上作答相结合的方式作答;《房地产估价案例与分析》科目在答题纸上作答。

房地产经纪人资格考试设《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》、《房地产经纪相关知识》4个科目，各科目均为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。

(二)已取得房地产估价师执业资格证书，并需参加房地产经纪人考试的 人员，可在报名时申请免试《房地产基本制度与政策》科目。申请免试《房地产基本制度与政策》科目的人员，必须在一个考试年度内通过《房地产经纪概论》、 《房地产经纪实务》和《房地产经纪相关知识》3个科目，方可获得资格证书。未在一个考试年度通过的，单科合格成绩不予滚动保留。

2014年度报名参加房地产经纪人考试的人员，暂不需要提交房地产经纪人协理从业资格证书。

(三)报考人员应试时，必须携带本人《准考证》和有效《居民身份证》原件方可进入考场，并在监考老师处的《考场座次表》上签名和填写本人联系电话。

(四)报考人员应试时，应携带黑色墨水笔、橡皮、2B铅笔(填涂卡用)，《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案 例与分析》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》、《房地产经纪相关知识》考试可携带无声无文本编辑功能的计算器。不得携带手机等通讯工具入场;携带 者必须关机，放在考场指定位置。考试期间如发现使用通讯工具或未关机的，一律按违纪处理。房地产估价案例与分析科目为开卷考试，考生可携带纸质资料，仅限 自用，不得与其他考生交换使用。

(五)考场上备有草稿纸，供考生索取，考后回收。

五、资格审核

成绩在湖南人事考试网上(网址：http://www.hunanpta.com)公布。在公布成绩后的五个工作日内，我省将公布审核人员名单 (各科成绩均达到卷面总分60%的报考人员)。相关人员须按有关规定提交相关材料(见附件)，进行资格审核;未在规定时间，到指定地点提交相关材料进行资 格审核的应试人员将不予受理。资格审核考生按照属地原则进行资格审核。“省直属考区”报考人员按“湖南人事考试网”公布的时间和地点进行资格审核，各市州 报考人员的资格审核时间和地点详见各市州公告。

各市州资格审查部门须在收到资格审核人员名单后的15个工作日内完成资格审核工作，并将审核不合格人员名单加盖公章后，报送省人事考试院。资格 审核不合格的应试人员，取消考试成绩。省人事考试院汇总各市州审核合格名单后，按照合格线标准确认考试合格可颁证人员名单。各市州资格审查部门将考试合格 可颁证人员的《考试报名表》汇总交省人事考试院统一盖章并打印证书后，送省职改办验印。

六、其他

(一)考场设置

2014年度我省房地产估价师资格考试和房地产经纪人资格考试在长沙(省直属考区)设置考点，具体考场地址详见准考证。

(二)准考证打印

打印准考证时间：2014年10月13日9:00 — 10月17日17:00。

报考人员须在上述时间段内，登录“湖南人事考试网”打印准考证(使用A4纸张)。逾期未打印，后果由报考人员自行承担。

(三)收费

根据《国家计委办公厅关于注册城市规划师等考试、注册收费标准的通知》(计办价格〔2000〕839号)、《国家计委、财政部关于注册土木工程 师(岩土)和房地产经纪人执业资格考试收费标准及有关问题的通知》(计价格〔2002〕2546号)、《国家发展改革委 财政部关于降低部分行政事业性收费标准的通知》(发改价格〔2013〕1494号)和《湖南省物价局 湖南省财政厅关于人事考试收费标准及有关问题的通知》(湘价费〔2012〕101号)规定，我省房地产估价师资格考试收费标准为每人每科92元(含上缴住 房和城乡建设部42元);房地产经纪人资格考试收费标准为每人每科63元(含上缴住房和城乡建设部13元)。

(四)考试辅导教材

各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求，请分别查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》和《全国房地产经纪人执业资格考试大纲》，考前培训及考试辅导教材征订发行工作由省住房和城乡建设厅组织进行，联系电话：0731-85468567。

(五)跨省转考

跨省转考的报考人员，必须携带当地考试管理机构的异地转考手续及成绩证明在规定的考试报名时间内到湖南省人事考试院考务三部(联系电话：0731-82216500)办理转考手续后，方可进行网上报名。否则，视同自动放弃以往年度考试成绩，需按新报考人员重新报名

七、房产经纪人考试培训及考试用书

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注：以上信息是参考2014年湖南房产经纪人考务通知做的相关改动，请考生以湖南人事考试网官方文件公布内容为准，预祝广大考生考试顺利!

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（责任编辑：xll）

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