房地产估价师

辽宁2018年房地产估价师考试报名时间为7月10日9:00－7月24日24:00，网上缴费时间： 7月10日9:00－7月26日24:00，资格审核时间：7月10日－7月25日，准考证打印时间：10月8日9:00－10月12日24:00。

关于做好2018年度房地产估价师资格考试考务工作的通知

各市人力资源和社会保障局职称管理、人事考试部门，中、省直各有关单位：

根据人力资源和社会保障部办公厅、住房和城乡建设部办公厅《关于2018年度房地产估价师资格考试有关问题的通知》(人社厅发〔2018〕49号)精神，为做好我省2018年度房地产估价师资格考试考务工作，现将有关事项通知如下：

一、考试时间及科目

10月13日 上午 9:00—11:30

房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)

下午14:00—16:30

房地产开发经营与管理(自备计算器)

10月14日 上午 9:00—11:30

房地产估价理论与方法(自备计算器)

下午14:00—16:30

房地产估价案例与分析(开卷、自备计算器)

二、报考条件及要求

按照原建设部、人事部《关于印发〈房地产估价师执业资格制度暂行规定〉和〈房地产估价师执业资格考试实施办法〉的通知》(建房〔1995〕147号)、原人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2005〕9号)、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2007〕78号)和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》(国人厅发〔2007〕116号)等文件规定：

(一)凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试。

1.取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同)中专学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。

2.取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。

3.取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年。

4.取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年。

5.取得房地产估价相关学科博士学位。

6.不具备上述规定学历、学位，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年、成绩特别突出的。

(二)报名条件中相关学科包括经济、建筑、规划和管理等学科。有关学历、学位的要求，是指经国家教育行政部门承认的正规学历、学位。有关工作年限的要求是指报名人员取得学历(学位)前后从事本专业工作时间的总和，截止日期为2018年年底。

(三)香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师考试，应符合上述报名条件，并提交本人身份证明、国家教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书，以及从事相关专业工作年限证明(报名时须填写国籍地区信息)。台湾居民还应提交《台湾居民来往大陆通行证》。

三、报名相关事宜

(一)参加我省2018年度房地产估价师资格考试的报考人员须通过《辽宁人事考试网》(网址：http://www.lnrsks.gov.cn,下同)进行网上报名、网上缴费和准考证打印。

(二)报名流程包括：阅读诚信承诺、填写报考信息、上传照片、照片审核、资格审查、报名确认、缴费、打印准考证等环节。

(三)上传照片时，必须使用专用照片处理工具(点击下载)对照片进行处理。源照片要求必须为单色背景(白色背景)，正面免冠近期1寸或2寸证件照，JPG或JPEG，字节大于30KB，宽高像素大于295*413，照片清晰，禁止缩放后使用。上传的照片由系统自动审核。若照片审核未通过，报考人员须按审核意见修改后重新上传照片。

(四)报名时，报考人员应正确选择考区。驻沈的中、省直单位报考人员应选择“省直”考区，其他报考人员均按属地化管理原则，选择单位所在市为报考考区(报名有关事宜咨询电话详见附件1)。

(五)照片审核、资格审查及报名确认

1.照片审核、资格审查及报名确认工作按属地化原则进行。其中，资格审查由所在市人事职称管理部门或人事考试部门负责;报名确认由所在市人事考试部门负责。驻沈中、省直单位报考人员的资格审查及报名确认由省人事考试局负责(详见附件1)。

各市有关单位或部门要严格按照省人力资源和社会保障厅《关于印发<辽宁省专业技术人员资格考试报考资格审查暂行办法>的通知》(辽人社发〔2014〕9号)规定，认真做好资格审查和报名确认工作。

资格审查时要求考生提交所有报考材料原件，报名表要有审查人签字并盖章。报考人员资格审查时提交的报名表和相关材料复印件作为长期档案，由资格审查单位和报名确认单位分别保管。对弄虚作假骗取考试资格的应试人员及协助应试人员骗取考试资格的有关人员，将按照人社部有关规定予以处理。

2.老考生(2017年在辽宁参加房地产估价师资格考试且在网上报名系统中有档案信息的人员，不含大连考区考生)报考时，不需要进行现场资格审查和报名确认，照片审核通过后可进行网上缴费(报名系统即时审核)。

3.新考生(含异地首次转到辽宁报考考生)报考时，必须进行资格审查和报名确认。现场审核通过后，方可进行网上缴费。

新考生应持以下材料到相应的现场审核点和现场确认点进行现场资格审查(现场审核点详见附件1)。

(1)选择审核点为本溪、辽阳、铁岭、盘锦、朝阳的报考人员须提供相关材料原件及复印件各2份，选择其它审核点的仅需1份。

(2)报名表(照片审核通过后即可打印，并加盖单位公章);

(3)有效居民身份证原件和复印件;

(4)报考条件规定的学历、学位证书、职称证书等原件及复印件;

(5)《从事房地产估价相关工作年限证明》(见附件2)原件，下载后按要求填写，经办人签字后加盖单位公章。

特别提示：

报考人员进行资格审核原则上要求本人现场办理，确有特殊情况无法到现场办理的，可委托他人代办。被委托人必须持有效身份证件和委托人签名的委托函及上述要求的所有材料。禁止培训机构代办。

通过资格审查的报考人员在规定时间内，持审查通过的报名表、身份证、毕业证、学位证、工作年限证明等原件和复印件到省或市人事考试部门进行现场确认。

外省转入考生须办理转档手续，同时还需要提交我省资格审查所需的全部材料原件及复印件，到省人事考试局办事大厅办理。

(六)报名时间安排

四、考场设置

2018年度房地产估价师资格考试由省人事考试局统一在省直(沈阳市)设置考场并组织考试。

五、考试费用

(一)我省统一使用易宝支付平台(支持28家银行)进行缴费。报考人员缴费后须重新登录报名系统查看缴费状态，如有问题请及时同易宝公司联系(电话：4001500800)。未在规定时间内进行网上缴费的，视为自动放弃报考。

(二)根据省人力资源和社会保障厅《关于调整执行辽宁省人事考试局承担的国家级人事考试收费及分成标准的通知》(辽人社函〔2018〕59号)文件规定，《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》科目收费标准为65元/科;《房地产估价案例与分析》科目收费标准为69元/科。

(三)需要收据报销的考生于考试结束后一个月内携带准考证、身份证到所报考考区的人事考试部门领取。

六、答题要求

(一)考生应考时，应携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编程功能的计算器。答题所用草稿纸由考点发放，考后收回。

(二)《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答;《房地产估价案例与分析》科目在答题纸上作答。

(三)《房地产估价师案例与分析》科目为开卷考试，考生可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他考生交换使用。

七、成绩管理

(一)考试结束2个月后，《辽宁人事考试网》将发布查询考试成绩的时间和办法。

(二)参加房地产估价师资格考试4个科目考试(级别为考全科)的人员必须在连续2个考试年度内通过全部应试科目,方可获得资格证书。

(三)考试结束后被认定为雷同试卷的，按《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》(人社部第31号令)处理。

八、信息管理

考试信息统一使用《人事考试管理信息系统PTMIS专用版》进行管理。

九、考试大纲

各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求，请查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》。

十、证书领取

考试合格人员证书领取事宜按照属地化原则进行。报名时选择“省直审核点”的报考人员请关注《辽宁人事考试网》证书领取公告。其他报考人员请关注各市证书领取公告(详见《辽宁人事考试网》“全省人事考试资格证书领取网址及电话”)。证书领取咨询电话：024-12333-0。

十一、其他

2018年度房地产估价师资格考试考务工作由省人事考试局考务部负责。

各市及省直审核点咨询电话见附件1

技术支持电话：024-12333-0

网上支付热线：4001500800

附件：1、全省人事考试资格审核及现场确认咨询电话

2、从事房地产估价师相关专业工作年限证明.docx

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（责任编辑：gx）

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