房地产估价师

　浙江省人事考试办公室文件

浙考发[2010]28号

关于做好2010年度房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试考务工作的通知

        各市和义乌市人事劳动社会保障局（人事局），省直和中央部属在浙有关单位：

根据人力资源和社会保障部办公厅、住房和城乡建设部办公厅《关于2010年度房地产估价师、房地产经纪人资格考试有关问题的通知》（人社厅发[2010]38号）精神，结合我省实际，为做好2010年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试考务工作，现将有关事项通知如下：

一、考试时间和科目。2010年度房地产估价师、房地产经纪人资格考试定于10月16日至17日举行，具体考试时间和科目为：

（一）房地产估价师资格考试：

10月16日

上午 9：00-11：30  房地产基本制度与政策

（含房地产估价相关知识）

下午 2：00-4：30   房地产开发经营与管理

10月17日

上午 9：00-11：30  房地产估价理论与方法

下午 2：00-4：30   房地产估价案例与分析（开卷）

（二）房地产经纪人资格考试：

10月16日

上午 9：00-11：30  房地产基本制度与政策

下午 2：00-4：30   房地产经纪概论

10月17日

上午 9：00-11：30  房地产经纪实务

下午 2：00-4：30   房地产经纪相关知识

二、报考条件和免试部分科目条件及专业工作年限计算。

（一）报考条件。凡中华人民共和国公民和香港、澳门、台湾居民，遵纪守法，并具备下列条件之一者，均可报名参加房地产估价师、房地产经纪人资格考试。

1、报考房地产估价师的条件：

（1）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年；

（2）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年；

（3）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年；

（4）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年；

（5）取得房地产估价相关学科博士学位；

（6）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出。

2、报考房地产经纪人资格的条件：

（1）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；

（2）取得本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；

（3）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

（4）取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年；

（5）取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

（二）免试部分科目条件。对已取得房地产估价师资格证书，并需要参加房地产经纪人考试的人员，可在报名时申请免试《房地产基本制度与政策》科目。

（三）专业工作年限计算。报考条件中涉及专业工作时间年限的，均计算到2010年底。

（四）因有专业技术人员资格考试违纪违规行为，已按有关规定处理，尚在停考期内的人员，不得报名参加该项考试。

三、获得资格证书的条件。参加全部4个科目考试的人员，必须在连续2个考试年度内通过全部科目的考试；符合免试部分科目条件的人员，必须在当年内通过应试科目的考试，方可获得相应的资格证书。

四、试题题型和答题要求。2010年度房地产估价师资格考试中的《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，考生用2B铅笔在答题卡上填涂作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》2科目分别由客观题型和主观题型组成，客观题型部分用2B铅笔在答题卡上填涂作答，主观题型部分用黑色墨水笔在答题纸上规定的位置作答；《房地产估价案例与分析》科目为开卷考试（考生可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他考生交换使用），用黑色墨水笔在答题纸上作答。

2010年度房地产经纪人资格考试各科目均为客观题型，考生用2B铅笔在答题卡上填涂作答。

考生应考时，应携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、卷（削）笔刀、计算器（免套、无声、无编辑存储功能）答题所用草稿纸统一发放、考后收回。

五、网络报名、现场报考条件审查、网上交费及要求。2010年度房地产估价师、房地产经纪人资格考试采用网络报名、单位初审、现场报考条件审查、网上交费的方式进行。网络报名时间统一定于6月23日至7月7日，届时，报考人员登录浙江人事考试网（网址：www.zjks.com）进行网上报名。网上报名时，报考人员应按报名系统流程的要求，如实填写《2010年度房地产估价师资格考试报名表》或《2010年度房地产经纪人资格考试报名表》（以下简称《报名表》），同时上传电子证件照片。上传电子照片的要求为2008年以后拍摄的本人免冠白底正面彩色证件照，jpg格式，照片的宽和高比例为1：1.4，照片文件大小应为10-20k之间，并不大于200×280像素，不小于80×110像素（电子照片处理帮助请见浙江人事考试网的“办事指南”栏目）网上报名联系电话：0571-88396764、88396769、88396652（传真）

今年首次报考人员填写完成《报名表》并确认无误后，需打印《报名表》（打印前请务必认真核对所填信息是否准确，打印后不能再作更改，否则责任自负）和“网上交费通知单”（附件1）《报名表》上须粘贴与网上上传照片同版的二寸彩色证件照1张，并在诚信声明处签名，经所在单位或业务主管部门初审同意盖章后，于7月6日至8日，按属地原则到设区的市（含义乌市）人事劳动社会保障（人事）和建设（房地产）主管部门指定的报名点（联系电话见浙江人事考试网首页的“办事指南”栏目）进行现场报考条件审查。在杭的省部属单位（省部属单位的区分请见浙江人事考试网首页的“问题解答”栏目）的人员到省人事考试办公室办事窗口（杭州市莫干山路73号金汇大厦一楼大厅，上午8：30—11：00，下午2：00—5：00）进行现场报考条件审查。

往年已参加过该项考试的续考人员，应按规定时间在网上按老考生报名并打印《报名表》（自己保存），但不需到现场进行报考条件的审查，只要在完成网上报名后，即可在规定的时间内直接进行网上交费。

现场进行报考条件审查时，须提交报考人员《报名表》、网上交费通知单、所在单位出具的从事房地产估价实务、经纪业务工作年限证明（附件2），学历（学位）证书（在国、境外取得的，需经国务院教育行政部门认可）等原件和复印件及身份证（军官证）复印件各1份。报考房地产经纪人并申请免试《房地产基本制度与政策》科目的人员，还须提交房地产估价师资格证书原件和复印件。台湾居民还应提交《台湾居民来往大陆通行证》。

各市必须严格掌握报考条件，认真审核报考人员提交的报名材料。对符合报考条件的，须收下《报名表》，签署审查意见并盖章；同时收下工作年限证明、身份证（军官证）、学历（学位）证书、相关的房地产估计师资格证书复印件各1份，并在报考人员提交的“网上交费通知单”上盖章（没有盖章的无效）后退回给报考人员。

请各市务必于7月13日前，将已通过报考条件审查人员的《报名表》等报考材料，用特快专递寄送省人事考试办公室。

经审查符合报考条件的人员和续考人员，请于7月21日至30日登录浙江人事考试网在网上交纳考试费用。

首次报考未按规定时间到现场进行报考条件审查的人员，或未按规定时间交纳考试费用的人员，均视为自动放弃考试报名。

已在网上交费的考生，请于10月13日至15日登录浙江人事考试网打印“准考证”等资料，并按“准考证”规定的时间和地点，凭本人有效期内的身份证（军官证、护照、临时身份证）和“准考证”参加考试。

六、考试工作计划及要求。房地产估价师、房地产经纪人资格考试考点统一设置在杭州。请各市人事劳动社会保障（人事）和建设（房地产）部门严格按照考试工作计划（附件3），认真做好考试报名宣传、报考条件审查和报名材料报送等各项工作。

七、考试收费。根据国家计委办公厅计办价格[2000]839号和国家计委、财政部计价格[2002]2546号及省财政厅、物价局浙财综字[2006]141号文件规定，房地产估价师考试收费标准为每人每科75元（含上缴国家每科42元）；房地产经纪人考试收费标准为每人每科85元（含上缴国家每科49元），由考生在网上交费。各地考试报名宣传、报考条件审查和报送报名材

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