工程总承包与施工总承包 项目经理差别有多大?事实上,工程总承包和施工总承包是一种包含关系。在施工总承包模式下,设计、勘察、采购等流程和施工等是分离的,由不同的单位负责;而在工程总承包模式下,一个项目经理,可能就要负责整个工程从决策到落地的多个甚至所有环节。
工程总承包:
是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
施工总承包:
是指业主将全部施工任务发包给具有施工总承包资质的建筑企业,由施工总承包资质的企业按照合同约定向建设单位负责,承包完成施工任务。
“工程总承包方”类似于我们房子装修时,与装修公司谈的“全包”概念,装修公司将“设计”、“材料”和“施工”一手完成,业主只需拎包入住。而“施工总承包方”只负责“施工”这一项工作,通常只要企业或者单位任命即可,话语权较少,更无法将所得利润最大化。
相对于之前所说的施工总承包项目经理,工程总承包对于项目经理的能力要求更高,相应的其职位薪酬待遇上也将更高!而现在,持有级别符合的建造师证就可以担任工程总承包项目经理。
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(责任编辑:gx)