房地产估价师

天津2018年房地产估价师考试报名时间为7月3日9:00至7月12日16:00，网上缴费时间： 7月23日9:00至26日16:00，资格审核时间：7月16日9:00至7月19日16:00，考后复审，准考证打印时间：2018年10月10日0：00至10月12日24：00。

关于2018年度我市房地产估价师资格考试报名等有关事项的通知

各位考生：

根据人力资源社会保障部办公厅、住房城乡建设部办公厅《关于2018年度房地产估价师资格考试有关问题的通知》(人社厅发[2018]49号)精神，现将考试报名等有关事项通知如下：

一、考试时间

2018年10月13日至10月14日。具体时间与考试科目是:

10月13日上午:9:00-11:30房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识);

10月13日下午:14:00-16:30房地产开发经营与管理(自备计算器);

10月14日上午:9:00-11:30房地产估价理论与方法(自备计算器);

10月14日下午:14:00-16:30房地产估价案例与分析(开卷、自备计算器)。

二、报名时间及方式

2018年7月3日9:00开始至7月12日16:00结束。2018年度房地产估价师资格考试采取网络报名方式，请考生登录天津人事考试网(网址为http://www.tjkpzx.com)或直接登录网址http://124.128.152.245/tianjinWsbm/WebRegister/index.aspx进行报名。

三、考生报考条件

根据市人事局、房管局(津人专〔1999〕24号)文件，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试:

(一)取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同)中等专业学历，具有八年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满五年;

(二)取得房地产估价相关学科大专学历，具有六年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满四年;

(三)取得房地产估价相关学科大学本科学历或学士学位，具有四年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满三年;

(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满二年;

(五)取得房地产估价相关学科博士学位;

(六)不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有十年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满六年，成绩特别突出。

四、报名审核及缴费

(一)房地产估价师执业资格考试按照“老考生”和“新考生”两类人员管理。按照规定，“老考生”不再需要资格审核，报名后直接缴费。2018年首次报名的考生视为“新考生”，考生需在报名和网上资格初审核后，进行缴费完成报名。“新考生”须在2018年7月23日9:00至26日16:00进行缴费。已完成报名未完成缴费的老考生，可以继续进行网上缴费，此阶段只能缴费，不能报名。

(二)“新考生”网上资格初审核的办理：“新考生”首先在天津人事考试网进行报名并取得报名序号后，在2018年7月16日9:00至7月19日16:00登录天津市人事考试网上资格审核系统(网址为http://124.128.152.245/tianjinsh/ReviewInfo/index.aspx)输入姓名、报名序号和验证码点击“登录”按钮进行登录，将毕业证书和证明(从事专业工作年限证明和无违反职业道德证明)电子文件上传;符合免试条件的考生将毕业证书、高级专业技术职务证书和证明(从事专业工作年限证明和无违反职业道德证明)电子文件上传，点击“提交审核”按钮等待审核。审核由天津市国土资源和房屋管理局负责，考生须在48小时之内登录天津市人事考试网上资格审核系统查询审核结果，审核通过的考生在2018年7月23日后登录天津人事考试网可查看到资格审核通过结果，并于2018年7月23日9:00至7月26日16:00登录天津市人事考试网缴纳考务费，否则报名无效;审核未过的考生如需提交相关符合条件的证书请于2018年7月20 日15:00之前将修改后的证书电子文件上传并随时上网查看审核结果，考生需要注意重新修改的信息最多只允许提交两次。

(三)考后现场资格复审的办理：2015年开始实行网上资格审核后，未在天津市进行现场资格复审的考生，均需在考后进行现场资格复审。考试成绩公布后，考生需登录天津人事考试网(网址为http://www.tjkpzx.com)查询资格复审通知，并须按规定的时间和地点持上传的毕业证书原件、身份证原件和证明(从事专业工作年限证明和无违反职业道德证明)进行资格复审，审核由天津市国土资源和房屋管理局负责。未按规定的时间和地点进行资格复审的考生视为放弃，取消该考生当年合格科目成绩。单科成绩达到合格标准的考生不进行资格复审。

(四)考试费用

根据津发改价费[2016]660号文件精神，房地产估价师资格考试费客观题每人每科60元，主观题每人每科64元。

五、准考证打印安排

下载打印准考证时间：2018年10月10日0：00开始至10月12日24：00结束。

六、考试成绩公布

(一)根据人力资源社会保障部办公厅、住房和城乡建设部办公厅文件《人力资源社会保障部办公厅、住房城乡建设部办公厅关于2018年度房地产估价师资格考试有关问题的通知》(人社厅发〔2018〕49号)精神，国家公布考试成绩的时间未确定，考生可在考试后，注意登录中国房地产估价师网站(网址为http://www.cirea.org.cn)查询考试成绩。

(二)考试成绩公布后，如考生对本人考试结果有疑问，可持本人准考证、身份证在考试成绩公布后30日内到天津市人才考评中心(河西区黑牛城道40号)办理查询登记(逾期将不再受理考试成绩核查)。

成绩核查范围：根据人力资源和社会保障部人事考试中心(人考中心函[2005]168号)文件规定，资格考试客观题成绩原则上不进行成绩核查，查分仅限于主观题科目。资格考试客观题科目除参加考试但分数为零分，或参加考试但成绩为缺考这两种情况的考生可以申请查分外，其余情况均不受理查分申请。成绩核查由专门工作人员将各项小分重新累加，检查有否漏记、错记，不进行重新阅卷。

(三)考试结束后采用技术手段甄别为雷同答卷的考试答卷，将给予考试成绩无效的处理。

七、考试合格证书领取

考试结束后，合格证书由人力资源和社会保障部人事考试中心印制并发往各地，由于收到证书的时间不确定，考生可在成绩公布后，注意登录天津人事考试网-通知公告栏目查询领取日期及方式。

房地产估价师执业资格考试设《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》。

自2002年起考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理。参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目，方可获得房地产估价师资格证书。

八、注意事项

(一)报名阶段注意事项：

1、考生必须先进行注册，注册后才能进行报名操作;

2、注册信息中身份证号、姓名、手机及邮箱将引用到报名信息中，请务必保证上述信息真实、完整、准确;

3、相同的身份证号和姓名只允许注册一次;

4、用户名和密码要妥善保管，如密码丢失(忘记)，可使用系统提供方式找回密码。但密码找回时会相当麻烦，须准确填写注册信息中的身份证号、姓名、手机及邮箱，缺一不可。用户和密码如被他人盗用责任自负。

(二)考生使用天津人事考试网上报名系统注意事项:

1、将照片通过相关设备(如扫描仪)转为电子文件，并通过中国人事考试网(网址为：http://www.cpta.com.cn/)首页上的“照片工具下载”栏目，下载“照片审核处理工具”，对照片进行处理，合格后保存在软盘、U盘或计算机硬盘等介质内，以备网上报名时上传(非首次报名即老考生除外)。

2、考试全部科目合格后，市人才考评中心将采用考生报名时上传的电子版照片，统一冲印，用于制作合格证书。考生在上传照片时，应注意以下几点:

上传照片文件应为近期彩色标准1寸，半身免冠正面证件照(尺寸25mm*35mm，像素295px*413px)，.JPG或.JPEG格式，大小约10KB，底色为白色。

报名照片将用于准考证、考场座次表、证书、证书查询认证系统，请上传时慎重选用。

3、具备上网条件并具备激光或喷墨打印机，以备下载打印报名表、准考证。

4、持有银联系统支持的银行卡，没有开通银行卡网上支付功能的人员可到相关银行办理，卡内有足够支付考试费的金额。

(三)其他注意事项：

1、考生网上报名时，须仔细阅读网上报名流程、报考条件和考试科目、《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》(人力资源和社会保障部第31号部令)，如实填写《考试报名表》。

2、上传的照片必须是本人近期照片，如果不能清晰辨认考生容貌或照片与本人相貌不符的，将不能参加考试。

3、如果网上支付费用完毕，但未返回交费成功确认信息，请先查询交费结果，同时查询银行卡余额。如未扣款，可重新进行网上支付;如已扣款，请于次日再上网查询交费结果，如还显示未缴费请在当日内(上午9:00-11:30、下午14:00-16:30)打印出网上银行电子回单到市人才考评中心(河西区黑牛城道40号)查询，否则不能参加考试,后果自负。

4、考生如需开具考务费发票，请于2018年9月17日至21日(上午9:00-11:30、下午13:00-16:30)持下载打印的《考试报名表》和考生本人身份证到天津市人才考评中心(河西区黑牛城道40号)服务大厅领取，过期不再办理。

5、为确保您的银行卡及个人信息安全，特别提醒考生注意，尽量不要到网吧等公共场所进行网上报名和网上缴费。

6、考生注册手机号码如有变化，请及时到天津市人才考评中心(河西区黑牛城道40号)办理电话变更，如未及时变更，无法联系，后果由考生本人承担。

考务咨询电话：12333

政策报名条件咨询电话：23303733(天津市国土资源和房屋管理局)

银联咨询电话：95516

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（责任编辑：gx）

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