房地产经纪人

摘要：2014年房产经纪人考试时间是10月18、19日，2014年菏泽房产经纪人考试报名时间为2014年7月2日至7月16日，资格审核截止时间为2014年7月2日至7月18日，准考证打印时间为2014年10月10日-19日。

各市人事考试中心、住房城乡建委（建设局、有关市房管局）、房地产估价师和房地产经纪人管理部门：

根据人力资源社会保障部办公厅、住房和城乡建设部办公厅《关于2014年度房地产估价师资格考试和房地产经纪人资格考试有关问题的通知》（人社厅函〔2014〕171号）精神，现将2014年度房地产估价师和房地产经纪人执业资格考试的有关问题通知如下：

一、考试科目设置及时间安排

2014年度房地产估价师和房地产经纪人执业资格考试定于10月18、19日举行。房地产估价师考试设：《房地产基本制度与政策》（客观题）、《房地产开发经营与管理》（主、客观题混合）、《房地产估价理论与方法》（主、客观题混合）、《房地产估价案例与分析》（主观题）4个科目；房地产经纪人考试设：《房地产基本制度与政策》（客观题）、《房地产经纪概论》（客观题）、《房地产经纪实务》（客观题）、《房地产经纪相关知识》（客观题）4个科目。考试安排如下：

二、考试成绩管理

房地产估价师和房地产经纪人执业资格考试为滚动管理考试，参加4个科目考试（级别为考全科）的应试人员须在连续2个考试年度内通过全部应试科目。已取得房地产估价师执业资格证书的人员，报名参加房地产经纪人考试时，可申请免试《房地产基本制度与政策》科目，参加考试（级别为免1科）的应试人员须在一个考试年度内通过应试科目，方可获得资格证书。

三、报考条件

报考条件按照原建设部、人事部《关于印发〈房地产估价师执业资格制度暂行规定〉和〈房地产估价师执业资格考试实施办法〉的通知》（建房〔1995〕147号）、原建设部、人事部《关于印发〈房地产经纪人员职业资格制度暂行规定〉和〈房地产经纪人执业资格考试实施办法〉的通知》（人发〔2001〕128号）有关规定执行(见附件1、2)。房地产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科，包括经济、建筑、规划和管理等学科。报考人员的“相关专业工作经历”，是指从事房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划工作的经历。报考人员“从事房地产估价实务”年限，是指在依法取得由省建委颁发的房地产评估资格证书的评估机构从事房地产估价实务的年限。报考人员的“实践经历”，是指专职从事房地产估价工作的实际经历。2014年度报考房地产经纪人考试的人员，暂不需要提交房地产经纪人协理从业资格证书。

香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师和房地产经纪人考试，按照《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2007〕78号）和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》（国人厅发〔2007〕116号）有关精神，在报名时应向当地考试机构提交本人身份证明、从事相关专业工作年限证明和国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书原件及复印件。

四、报名工作安排

为便于考试报名和相关工作的统一开展，应试人员须通过山东人事考试信息网（网址：www.rsks.sdrs.gov.cn）进行网上报名和网上缴费。网上报名时间统一定于2014年7月2日9∶00至2014年7月16日16∶00（周末及国家法定节假日除外）；网上缴费时间定于2014年7月4日9∶00至2014年7月21日16∶00（周末及国家法定节假日除外）。报名信息通过网上提交,请报考人员登陆山东人事考试信息网认真阅读报名有关文件和提示，如实填写、提交本人姓名、身份证号等报名信息并上传照片。报名时，应试人员应按属地原则正确选择居住（或单位）所在地为报考考区。应试人员在报名时，由于自身原因报错级别、专业或填错个人信息的，由本人承担相应责任。

资格审查工作按属地原则进行，各市可根据情况自行确定资格审查开始时间（不得早于2014年7月4日9∶00），截止时间统一定于2014年7月18日16∶00（资格审核时间不得少于5个工作日）。各市应于2014年6月20日前将审核点信息汇总表（见附件3）加盖公章后报省人事考试中心，同时上传电子版。应试人员可登陆山东人事考试信息网打印《资格考试报名表》，经单位审核、盖章后，到各市人事考试机构指定地点办理资格审核、确认手续。应试人员资格审查通过后，应在规定时间内登陆山东人事考试信息网进行网上缴费。逾期未办理资格审查、网上缴费的，视作放弃。

各市要严格报名审核工作，妥善保管应试人员报名材料。应试人员应提供的材料包括：本人有效身份证明原件及复印件1份；单位审核盖章后的《资格考试报名表》（一式两份）；学历（学位）证书原件及复印件1份；相关工作年限证明;申请免试部分科目的应试人员还须提供专业技术资格证书及聘任书证明原件及复印件一份。

报名成功的应试人员应于2014年10月14日9∶00至19日16∶00登录山东人事考试信息网（网址：www.rsks.sdrs.gov.cn）打印准考证。

各市务必将审核的方式、时间、地点和打印准考证的网址、时间及方式通知到每位应试人员，确保应试人员顺利报名和参加考试。

根据新修订的《中华人民共和国居民身份证法》规定，应试人员必须持二代居民身份证报名及参加考试。

五、有关事项及要求

（一）房地产估价师执业资格考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式，该科目为开卷考试，应试人员可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他应试人员交换使用。

房地产经纪人执业资格考试各科目均为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。

（二）应试人员应考时须带钢笔（或签字笔、圆珠笔）、2B铅笔、橡皮、计算器（无声无文本编辑存储功能，《房地产基本制度与政策》一科不用计算器）。各科考试答题所用草稿纸由人事考试机构统一发放，考后收回。

（三）房地产估价师和房地产经纪人执业资格考试的收费标准，分别按照《转发国家计委办公厅〈关于注册城市规划师等考试、注册收费标准的通知〉的通知》（鲁价费发〔2001〕163号）和《转发国家计委、财政部〈关于注册土木工程师（岩土）和房地产经纪人执业资格考试收费标准及有关问题的通知〉的通知》（鲁价费发〔2003〕70号）和《转发〈国家发展改革委 财政部关于降低部分行政事业性收费标准的通知〉的通知》（鲁价费发〔2013〕105号）有关规定执行。即：报名费每人10元，考试费：房地产估价师每人每科60元，房地产经纪人每人每科34元。

（四）各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求，请分别查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》和《全国房地产经纪人执业资格考试大纲》。

（五）2014年度房地产估价师和房地产经纪人执业资格考试的考场设置在济南市和青岛市。

各市人事考试中心要与当地住房城乡建委（建设局、有关市房管局）、房地产估价师和房地产经纪人管理部门密切配合，严格按照规定的报名条件进行资格审核，规范考务管理，确保考试工作顺利进行。

六、房产经纪人考试培训及考试用书

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附件1：房地产经纪人执业资格考试报考条件.doc

附件2：房地产估价师和房地产经纪人执业资格考试审核点信息汇总表.doc

注：以上信息是参考2014年菏泽房产经纪人考务通知做的相关改动，请考生以菏泽人事考试网官方文件公布内容为准，预祝广大考生考试顺利!

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（责任编辑：xll）

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