物业管理师

1、国务院于()颁布《物业管理条例》。

A、2003年4月

B、2003年6月

C、2003年9月

D、2004年1月

2、()是物业管理最主要的特点。

A、专业化

B、社会化

C、产业化

D、市场化

3、()是物业管理社会化的必要前提。

A、物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离

B、物业的经营权和管理权相分离

C、现代化大生产的社会团队合作

D、现代化大生产的社会专业分工

4、我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是()。

A、《物业管理条例》

B、《物业服务企业资质管理办法》

C、《城市新建住宅小区管理办法》

D、《全国优秀管理住宅小区标准》

5、物业管理起源于19世纪60年代的()。

A、日本

B、美国

C、法国

D、英国

1、B解析：《物业管理条例》2003年6月颁布。9月1日实施。

2、D解析：市场化是物业管理最主要的特点。

3、A解析：物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离，是物业管理社会化的必要前提，现代化大生产的社会专业分工，则是实现物业管理社会化的必要条件。

4、C解析：建设部在认真总结深圳和广州经验的基础上，于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件。

5、D解析：物业管理起源于19世纪60年代的英国。

6、《物业管理条例》创设了业主大会、业主公约等()项物业管理的基本制度。

A、6

B、7

C、8

D、9

7、《中华人民共和国物权法》，于()起正式实施。

A、2006年9月1日

B、2006年10月1日

C、2007年9月1日

D、2007年10月1日

8、《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》制定了()个等级的服务标准。

A、二

B、三

C、四

D、五

9、物业管理一级服务标准规定：高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运()次，垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味。

A、1

B、2

C、3

D、4

10、《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》中一级标准规定：业主对物业服务的满意率应在()以上。

A、70%

B、75%

C、80%

D、85%

6、B解析：《物业管理条例》创设了业主大会、业主公约等七项物业管理的基本制度。

7、D解析：《中华人民共和国物权法》，于2007年10月1日起正式实施。

8、B解析：《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》制定了三个等级的服务标准

9、B解析：物业管理一级服务标准规定：高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运2次，垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味。

10、C解析：一级标准规定业主对物业服务的满意率80%以上，二级：75%，三级：70%。

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（责任编辑：中大编辑）

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