一级造价工程师

单独成册的投资估算文件应包括封面、签署页、目录、编制说明、有关附表等，与可行性研究报告(或项目建议书)统一装订的应包括签署页、编制说明、有关附表等。

1.建设投资估算表的编制

按照费用归集形式，建设投资可按概算法或按形成资产法分类。

(1)概算法。按照概算法分类，建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。

(2)形成资产法。按照形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成。

固定资产费用包括建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费和市政公用设施建设及绿化费等;

无形资产费用是专利权、非专利技术、商标权、土地使用权和商誉等;

其他资产费用是生产准备及开办费等。

对于土地使用权的特殊处理：

①按照有关规定，在尚未开发或建造自用项目前，土地使用权作为无形资产核算

②房地产开发企业开发商品房时，将其账面价值转入开发成本

③企业建造自用项目时将其账面价值转入在建工程成本。

2.建设期利息估算表的编制

建设期利息估算表主要包括建设期发生的各项借款及其债券等项目，期初借款余额等于上年借款本金和应计利息之和，即上年期末借款余额;其它融资费用主要指融资中发生的手续费、承诺费、管理费、信贷保险费等融资费用。

3.流动资金估算表的编制

4.单项工程投资估算汇总表的编制

应按建设项目划分的各个单项工程分别计算组成工程费用的建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费及工程建设其他费。

5.项目总投资估算汇总表的编制

6.项目分年投资计划表的编制

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（责任编辑：zyc）

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