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造价员考试《基础知识》知识点:工程造价基本概念

发表时间:2017/11/11 11:22:46 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
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课程说明:
本课程依据北京市建设教育协会组编的造价员考试教材录制,课程适用于北京造价员考试。
其他地区考生可参加中国建设教育协会组织的预算员(造价员)考试,考试不分专业,行业通用,证书面向全国。【查看<预算员>报名详情

工程造价基本概念

1.工程造价两种含义:

(1)广义的概念:工程全部固定资产投资费用,

属于投资管理范畴,主体是投资者,目标是决策正确性,完善功能,降低成本。

(2)狭义的概念:工程承发包价格,

属于价格管理范畴,主体是承包商,目标是利润最大化。

2.工程造价的特点

(1)大额性

(2)差异性

(3)动态性

(4)层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价

(5)兼容性

3.工程造价的职能——价格职能

(1)预测:投资者筹集资金、控制造价;承包者投标决策、成本管理。

(2)控制:投资者在各个阶段多次计价进行控制;承包者进行成本控制。

(3)评价:评价投资合理性、投资效益的依据;评价土地、设备、建安产品的依据;评价偿贷能力、获利能力的依据;评价承包商管理水平和经营成果的依据。

(4)调节:通过工程造价对工程建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向进行调解。

4.如何实现各项职能

工程造价职能的实现,主要是市场竞争机制的形成。

首先,投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体;

其次,给承包商创造平等竞争的条件;

第三,规范建筑市场和市场主体的经济行为;

最后,建立价格信息系统。

5.工程造价的作用

(1)是项目决策的依据,工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。

(2)制定投资计划和控制投资的依据,正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。

(3)筹集资金的依据,

(4)评价投资效果的指标,每个项目的造价自身形成一个指标体系。

(5)合理利润分配和调节产业结构的手段。

造价员基础问答:

设计概算的概念是什么?

设计概算的作用是什么?

电弧切割的适用范围及特点是什么?

设计概算编制的依据是什么?

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(责任编辑:zyc)

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