二、近三年考题的特点
通过分析，近几年考题的难度、综合性等指标趋于保持比较稳定的水平。其考题大体可分为：填选题、因果题、类比题、程序题和判断题（多点集成）五种形式。
1.填选式考题
例如：
◇法人成立进行注册登记时，应当以( )为住所。
a. 主要办事机构所在地 b. 主要经营场所所在地
c. 主要合同履行地 d. 董事长的户口所在地
答案：a
[解题要点]：法人的场所是法人进行业务活动的所在地，是确定法律管辖的依据。法人注册登记时，以法人的主要办事机构所在地为住所。
◇某工程施工需要中断主要公路交通2天，发包人通知该项目监理机构到交通管理部门办理相关的批准手续。按照监理合同示范文本的规定，监理单位完成的此项工作属于（ ）的范围。
a.正常监理工作 b.额外监理工作
c.变更监理工作 d.附加监理工作
答案：d
[解题要点]：作为监理人必须履行的合同义务，除了正常监理工作之外，还应包括附加监理工作和额外监理工作。
附加监理工作:
是指与完成正常工作相关，但在委托正常监理工作范围以外监理人应完成的工作。包括：
（1）由于委托人、第三方原因，使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或延续时间；
（2）增加监理工作的范围和内容等。
额外监理工作：
是指正常工作和附加工作以外的工作，即非监理人自己的原因暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过42天的准备工作时间。
2.因果式考题
例如：
◇某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（）。
a.施工合同成立，但不生效 b.施工合同成立，且已生效
c.施工合同不成立，不生效 d.施工合同不成立，但有效
答案：b
◇某工程设计合同，双方约定设计费为10万元，定金为2万元。当设计人完成设计工作30％时，发包人由于该工程停建要求解除合同，此时发包人应进一步支付设计人（ ）。
a.3万元 b.5万元
c.7万元 d.10万元
答案:a
3. 类比式考题
例如：
◇合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是（ ）。
a.保证 b.定金
c.留置 d.质押
答案:d
[解题要点]：担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
定金，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
◇根据《合同法}的规定，既具有对合同未违约方给予补偿，又具有对违约方实行制裁双重性质的是（ ）。
a.罚金 b.赔偿金
c.利息 d.违约金
答案:d
4.程序式考题
例如：
◇按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）履行。
a.订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议
b.合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格
c.补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格
d.补充协议、订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款
答案:c
[解题要点]：合同履行。
根据《合同法》第61条的规定: "合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
5. 判断（多点集成）式考题
例如：
◇依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是( )。
a.保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程
b.投保人和被保险人是保险合同的当事人
c.发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务
d.保险合同的有效期至工程保修期满为止
答案:c
[解题要点]此题考的概念较多，a.保险对象包括各类工业与民用建筑工程和公共工程; b.合同当事人是保险公司和投保人;d.保险期限的终止。
◇招标人对施工投标保函的正确处理方式是( )。
a.未中标的投标人不退还
b.中标的投标人在中标的同时退还
c.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还
d.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还
答案:c
[解题要点]考核投标保函。