一、单项选择题（本题型共20小题，每小题1.5分，共30分。每小题只有一个正确答案，请从每小题的备选答案中选出一个你认为正确的答案，在答题卡相应位置上用2b铅笔填涂相应的答案代码。涉及计算的，如有小数，保留两位小数，两位小数后四舍五入。答案写在试题卷上无效。）

 

(一)甲股份有限公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％，不考虑除增值税以外的其他税费。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。

    甲公司有关房地产的相关业务资料如下：

    (1)2008年1月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，甲公司购进为工程准备的一批物资，价款为1 100万元(含增值税)。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程，领用本企业生产的库存商品一批，成本200万元，计税价格250万元，另支付在建工程人员薪酬52.5万元。

    (2)2008年8月，该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为10年，预计净残值为20万元，采用直线法计提折旧。

    (3)2008年12月，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为1年，年租金为15；0万元，租金于每年年末结清。租赁期开始日为2008年12月31日。

    (4)与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为1 900万元，2009年年末的公允价值为2 000万元。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。

    (5)2010年1月5日，处置投资性房地产，取得价款2 300万元。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第1至3题。

 

1．2008年8月办公楼的入账价值为(    )万元。

a．  1 395    b．  1 445    c．  1 195    d．  1 045

答案：a

[解析]办公楼的入账价值：l 100+200+250×17％+52．5=1 395(万元)

2．下列关于投资性房地产的处理说法中，不正确的是(    )。

    a 转换日计入资本公积的金额为550．83万元

    b．转换日计入公允价值变动损益的金额为550．83万元

    c．2009年末应确认公允价值变动损益的金额为100万元

d．确认取得的租金收入应该计入其他业务收入

答案：b

[解析]  自用的房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值的差额计入资本公积，本题中计入资本公积的金额=1 900-(1 395-(1 395-20)／l0×4／12]=550．83(万元)，所以选项b不正确。

3．处置投资性房地产影响损益的金额为(    )万元。

a．900．83    b．700．83    c．850．83    d．300．83

答案：c

[解析]处置投资性房地产影响损益的金额=2 300-2 000+100-100+550．83=850、83 (万元)

 

（二)甲公司自行建造某项生产用大型流水线，该流水线由a、b、c、d四个设备组成。

    该流水线各组成部分以独立的方式为企业提供经济利益。有关资料如下：

    (1)2007年1月10日开始建造，建造过程中发生外购设备和材料成本4 000万元(含增值税)，职工薪酬720万元，资本化的借款费用1 100万元，安装费用1 200万元，为达到正常运转发生测试费100万元，外聘专业人员服务费400万元，在建工程中使用固定资产计提折旧4万元，员工培训费6万元。2007年9月，该流水线达到预定可使用状态并投入使用。

    (2)该流水线整体预计使用年限为15年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。

    a、b、c、d各设备在达到预定可使用状态时的公允价值分别为2 016万元、1 728万元、2 880万元、1 296万元，各设备的预计使用年限分别为10年、15年、20年和12年。按照税法规定该流水线采用年限平均法按10年计提折旧，预计净残值为零，其初始计税基础与会计计量相同。

    (3)甲公司预计该流水线每年停工维修时间为7天，维修费用不符合固定资产确认条件。

    (4)因技术进步等原因，甲公司于2011年3月对该流水线进行更新改造，以新零部件代替了c设备的部分旧零部件，c设备的部分旧零部件的原值为1 641．6万元，更新改造时发生的支出2 000万元，2011年6月达到预定可使用状态。

要求：根据上述材料，不考虑其他因素，回答下列第4至8题。

 

4．甲公司建造该流水线的成本是(    )。

a.7 524万元    b．7 520万元    c．7 420万元    d．7 020万元

答案：a

[解析]流水线的成本=4 000+720+1 100+1 200+100+400+4=7 524(万元)

5．下列关于甲公司该流水线折旧年限的确定方法中，正确的是(    )。

    a按照整体预计使用年限15年作为其折旧年限

    b．按照税法规定的年限10年作为其折旧年限

    c．按照整体预计使用年限15年与税法规定的年限10年两者孰低作为其折旧年限

d．按照a、b、c、d各设备的预计使用年限分别作为其折旧年限

答案：d

[解析]对于构成固定资产的各组成部分，如果各自具有不同的使用寿命或者以不同的方式为企业提供经济利益，从而适应不同的折旧率或者折旧方法，同时各组成部分实际上是以独立的方式为企业提供经济利益的，企业应将其各组成部分单独确认为单项固定资产。