2011年中级经济师考试

建筑经济专业知识与实务考点串讲阶段讲义

一、科目特点
　　 内容－记忆与计算相结合
　　 范围－广泛而零散
　　 考试－标准化选择型
　　 深度－有一定深度
　　 题量－题量大（150分钟完成100道题，平均每题1.5分钟）

二、考情分析

第一章 资金时间价值与投资方案选择

本章主要讲述资金的时间价值、单一投资方案的评价、投资方案的选择与评价指标等问题。从历年考题来看，约占15分左右，单选题、多选题及案例题均有涉及。

第二章 建筑工程经济技术方法

本章主要讲述预测和决策方法、盈亏平衡分析与敏感性、价值工程等相关知识。从历年考题来看，约占10分左右，单选题、多选题及案例题均有涉及。

第三章 建设项目可行性研究

本章主要讲述建设项目可行性研究基础知识、建设项目评价等相关知识。从历年考题来看，约占10分左右，单选题、多选题及案例题均有涉及。

第四章 工程建设项目招标投标

本章主要考查工程建设项目招标投标全过程的掌握程度；考查对招标范围和规模标准、组织形式和招标方式、招标投标应遵循的原则理解；考查对招标投标程序实际引用的能力。从历年考题来看，约占10分左右，单选题、多选题为主，可能会简单涉及案例题。

第五章 建设工程合同

本章主要讲述建设工程合同管理概述、建设工程合同的谈判、签订与审查及建设工程施工合同索赔管理等相关知识。从历年考题来看，约占15分左右，单选题、多选题及案例题均有涉及。

第六章 建设工程造价的构成与计价依据

本章主要讲述建设工程造价构成的内容及含义、各种工程造价依据等相关知识。从历年考题来看，约占15分左右，单选题、多选题及案例题均有涉及。

第七章 建设工程计价方法

本章主要检验考生对工程建设各个阶段计价方法的掌握程度；编制工程估算、概算、预算、结算和进行工程投标计价的能力。从历年考题来看，约占10-15分左右，单选题、多选题及案例题均有涉及。

第八章 工程网络计划技术

本章主要检验考生对工程网络计划绘制的熟悉程度、对工程网络计划有关时间参数的概念及确定方法的掌握程度、对工程网络计划在实施中进行控制的熟悉程度。从历年考题来看，约占10分左右，单选题、多选题及案例题均有涉及。

第九章 建设项目风险管理

本章主要检验考生对业主或投资商的风险、承包商的风险、咨询和监理工程师的风险的熟悉程度，对风险辨识和衡量、风险分析与评估、风险防范与对策的熟悉程度。从历年考题来看，约占10分左右，单选题、多选题及案例题均有涉及。

第十章 建设工程保险

本章主要考核工程保险及其特征，工程保险的类型，对建筑工程保险、安装工程保险和其他保险包括的内容、使用范围、保险责任及除外责任的掌握程度，对确定各保险金额的熟悉程度。从历年考题来看，约占10分左右，单选题、多选题及案例题均有涉及。

第十一章 施工企业财务管理

本章检验考生了解、熟悉和掌握有关施工企业资金筹集、资产构成与管理、成本费用管理、利润及利润分配及工程经济涉及的相关税种等方面的知识的程度。从历年考题来看，约占10分左右，单选题、多选题及案例题均有涉及。

第十二章 建设工程监理

本章为2011年全新章节，主要涉及对建设工程项目目标控制、合同管理、信息管理及监理组织的考核，预计本章将以单选题和多选题考核为主，分值不会超过10分。

另外，今年是新版教材调整幅度较大的一年，对新教材修订的部分在复习的时候要较为多花些精力，这在强化阶段已分别讲述，在此不在赘述。

三、复习方法

■梳理法－理出知识的框架结构体系来
　　　　○教材中的东西太多了,不知道该如何入手
　　■提炼法－分析出核心实质来，找关键词、专业术语
　　　　○要记得东西太多,要记哪些东西
　　■素描法－逐层深入，循环记忆
　　　　○老师讲课都听懂了,但一作题就错,为什么
　　■归纳对比记忆法－在相同中找不同
　　　　○一遇到干扰项,易混项就选错了,怎么办
　　■形象理解记忆法
　　　　○理论性太强，根本看不懂在讲什么
　　■难点与重点记忆法
　　　　○时间紧工作忙,如何能有更大的通过可能性

■考前快速浏览记忆法

○对关键知识、公式等，考前快速浏览，争取针对考试短时记忆

本阶段复习方法总体原则：基本的专业术语、定性的概念、知识框架一定要牢记，熟悉和掌握相关的计算公式和计算过程，在此基础上，简单理解的东西放过，精力放在重点难点的把控上，也要注意把相关章节知识要进行前后联系、的融会贯通，并在复习过程中注意自我总结反思，毕竟各位考生的理论基础、掌握程度各自不同，争取在一年年度内一次性通过相关考试，以达到事半功倍的目的。

另外，建筑经济专业的知识与注册建造师、注册造价师、招标师、注册监理工程师等考试的相关科目有交汇之处，有同时考其他相关执业或资格考试的考生注意在本考试复习过程中注意融会贯通。