前言

讲课概要：

一、监理工程师考试简介

二、建设工程合同管理考试题型分析

三、建设工程合同管理考试内容与分值比例

四、建设工程合同管理考试命题思路与特点

五、建设工程合同管理考试复习备考方法

六、建设工程合同管理考试答题方法和技巧

 

讲义内容：

一、监理工程师考试简介

1、科目设置

考试设4个科目，具体是：《建设工程监理基本理论与相关法规》、《建设工程合同管理》、《建设工程质量、投资、进度控制》、《建设工程监理案例分析》。其中，《建设工程监理案例分析》为主观题，在试卷上作答；其余3科均为客观题，在答题卡上作答。

 

2、考试时间

2012年注册监理工程师考试预计将在5月26日、27日进行，具体时间如下：

3、成绩管理

考试成绩实行滚动管理，参加全部四个科目考试的人员须在连续两个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员须在当年通过全部科目。

二、建设工程合同管理考试题型分析

建设工程合同管理考试采用闭卷的考试形式，试题均为客观题，在答题卡上作答，单选题50题，每题1分；多选题30题，每题2分，共计110分，66分为及格分。

三、建设工程合同管理考试内容与分值比例

建设工程合同管理共有九章内容，根据我对近几年考试试卷分析，从分值角度可以将九章内容分为四个层次：

第一层次：第二章《合同法律制度》和第六章《建设工程施工合同管理》，这两章分值各占25分，11道单选题，7道多选题；

第二层次：第三章《建设工程招标管理》和第八章《fidic合同条件下的施工管理》各占14~15分；

第三个层次：第一章《建设工程合同法律基础》和第四章《建设工程委托监理合同》各占8~10分；

第三四层次：第五章《建设工程勘察设计合同管理》、第七章《建设工程物资采购合同管理》和第九章《建设工程施工索赔》各占5分左右。

 

九章内容从逻辑关系来看可以分为三个大块：

第一大块：前三章都是法律条文的内容，是建设工程合共管理的基础，内容，抽象，出题灵活。

第二大块：第四~八章，都是示范文本，考的都是示范文本通用的内容；

         第三大块：第九章《建设工程施工索赔》。

 

四、建设工程合同管理考试命题思路与特点

1、依据考试大纲

大纲是确定当年考试内容的唯一根据，而教材是对考纲的具体和细化。大纲对监理师应具备的知识和能力划分为“掌握”、“熟悉”、“了解”三个层次，“掌握”、“熟悉”、“了解”的比例为7:2:1。

2、注重实务

全国监理工程师执业资格考试目的在于考查考生运用基本理论知识和基本技能综合分析问题的能力，因此命题趋势主要体现监理工程执业能力。考题不但越来越全面细致而且更注重题干的复杂性和干扰项的迷惑性。

3、设置灵活陷阱

陷阱的设置主要体现在三个方面：（1）直接将教材知识点中的关键字提出来设置其它干扰项（2）在题干中设置隐含陷阱，教材中以肯定形式表现的内容，命题者以否定形式来提问，教材中从正面角度阐述的内容，命题者会在题干中以反面角度来提问（3）选项和题干同时设置陷阱，命题者会同时选择两个以上的知识点来构造场景。

4、体现知识关联性

命题者借助对某一工程项目，在不同的知识点之间建立起内在的逻辑关系，巧妙地设置场景，科学地设置题目。这些题很可能会涉及不止一个知识点，每一个问题的解决需要兼顾两个以上限制条件。考生在回答问题时要根据考试教材中所阐述的概念、原理、性质、特点、依据、类型等理论知识，并结合场景的一些条件才可以正确作答。

五、建设工程合同管理考试复习备考方法

1、强调重点章节时间投入，淡化非重点章节的时间投入；

2、精度与泛读相结合；

3、强调理解性记忆，淡化机械记忆；

4、基础知识的巩固与模拟题相结合，多做题练习。

六、建设工程合同管理考试答题方法和技巧

1、概念型题

概念型题主要依据基本概念来命题，这种体型是最多的，此类题在题干中提出一个基本概念，对基本概念的原因、性质、原则、分类、范围、内容、特点、作用、结果、影响因素等进行选择，经常出现的主要标志性词语有“内容是”、“标志是”、“特点是”、“准确的理解是”等。各选项是对这一概念的阐释，多数会在各选项的表述上采用混淆、偷梁换柱、以偏概全、以末代本、因果倒置手法。由于此类题多考查教材上的隐性知识，所以在做题时多采用逻辑推理法，解题的关键是要注意一些隐性的限制词，结合相关的理论知识来判断选项是否符合题意。

例：质权是一种约定的担保物权，以（）为特点。

a 转移占有   b不转移不占有    c转移不占有    d不转移占有

答案a  （抵押强调不转移占用和质押强调转移占用）

2、比较型选择题

比较型选择题是把具有可比性的内容放在一起，让考生通过分析比较，归纳出其相同点或不同点。比较型选择题主要考查考生的分析、归纳和比较能力。比较型选择题一般都是对教材内容的重新整合，因此在做此类题时要善于运用理论进行分析判断。解答比较型选择题最常用的是排除法。

例：《中华人民共和国招投标法》要求必须招标的项目是（   ）

a涉及秘密项目   b使用专有技术项目  

c恢复建设项目  d利用国际援助资金的项目

答案d  （必须招标的项目和不必招标的项目混合考）

3、时间型选择题

    每年命题情况来看，均会有一定比例的时间型的选择题。

例如：一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行届满之日起（）。

    a  3个月   b  6个月   c 1年    d 2年

答案b

4、程度型选择题

程度型选择题的题干多有“最主要”、“最重要”、“主要”、“根本”等表示程度的副词或形容词，其各备选项几乎都符合题意，但只有一项最符合题意，其它选项虽然有一定道理，但因不够全面或处于次要地位或不符合题意而不能成为最佳选项。

例：下列施工合同文件中，解释顺序优先的是（ 　）。
　　a．中标通知书
　　b．投标书
　　c．施工合同专用条款
　　d．规范
　　答案：a

5、否定型的选择题

否定型选择题即要求选出不符合的选项，也称为逆向选择题。该题型题干部分采用否定式的提示或限制，如“不是”、“无”、“没有”、“不正确”、“不包括”、“错误的”、“无关的”、“不属于”等提示语。解答的关键是对其本质、原因、影响、意义、评价等有一个完整的、准确的认识。其次此类题较多地考查对概念的理解能力。此类题的做法主要有：排除法）；推理法；直选法。

例：下列不能作为保证人的团体是（）

a 私营公司    b国有公司   c 法人  d学校

答案：d

6、因果型的选择题

因果型的选择题，即考查原因和结果的选择题。因果关系型选择题在解题时需注意如下几点：一是要正确理解有关概念的含义。二是要注意相互之间的内在联系，全面分析和把握影响的各种因素。三是在做题时要准确把握题干与各备选项之间的逻辑关系，弄清二者之间谁因谁果。

例：无标底的综合评分法可以避免因（  ）造成对某些投标书的报价评分不公平。

a 标底编制得不够合理 

b评分标准不够合理 

c评标委员会的评标过程不合理 

d受标底的约束

答案a