2012年一级注册建造师《建筑工程管理与实务》课程复习导言

一、2012建造师考试时间、考试题型、合格标准

“一级建造师执业资格考试”成绩实行滚动管理,参加4个科目考试的人员须在连续两个考试年度内通过全部科目;免试部分科目的人员须在一个考试年度内通过应试科目。考试合格者, 颁发考试合格证书。

《建筑专业工程管理与实务》科目的考试时间为4小时,题型采用客观题和主观题的形式。其中单项选择题20题,每题1分,合计20分;多项选择题10题,每题2分,合计20分;案例分析题5题,合计120分;试卷总分160分,合格分数96分。一级建造师2004年开考,至今共考了七次。

二、 2012年本门课程考试大纲、教材

(一)采用第三版考试大纲和教材。第三版(2011)与第二版(2007年版)的考试大纲和教材比较,第三版的考试用书和大纲都有较大变化,从实务教材看比去年增加了87页,教材编写体例上有一些调整,知识模块的变化主要体现在新规范上。

如:新版中增加《建设工程项目管理规范》(gb/t 50326)、《建设项目工程总承包管理规范》(gb/t50358)和《建筑施工组织设计规范》(gb/ t50502)的主要内容。
  新版增加“一级建造师(建筑工程)注册执业管理”相关制度的内容。

(二)《建筑工程管理与实务》本版教材的特点
   
更加注重理论与工程实践的联系,使“考”“干”真正结合,通过建造师考试考前学习,同时丰富自身的专业知识体系。实务教材由业内专家及相关大专院校学者编写。新书对原书作了相应的结构调整,保留建造师应掌握的基础性知识外,简化纯理论的内容,删减施工企业通常不涉及的知识,替换新颁布标准规范内容,新增侧重于工程实践与项目管理运用方面的知识点,力求使考生能对建筑工程管理与实务有一个系统的、完整的学习和把握。          

   《建筑工程管理与实务》考试大纲与三门公共科目考试大纲在知识点布置上存在一定的交叉,在考试用书的编写过程中,尽量避免重复。在编写内容组织上,通用的基础理论与知识归入公共科目考试用书;专业技术领域内的相关知识及综合应用,在专业工程管理与实务中进行阐述。管理与实务重点体现该专业基础知识的掌握和管理手段的应用,重点对考生的综合能力、全局管控进行考核。

    本门课程教材框架知识体系

   建筑工程包括:土建、装饰装修、幕墙工程

    知识体系包括三大平台:技术、管理、法规标准

   

   案例题的出题方式

  案例题没有严格意义上的类型分别,一般都是综合型的,但考虑到出题和改卷的方便,每一题的重点会有所侧重。

  1、以进度为主计算关键路线,然后有各种自然和人为的事件干扰,设问进度延迟及费用的增减;与合同管理的知识结合起来出题。

2、以招投标过程为主,设问人员组成、程序是否妥当、 废标条件等等;

3、以某一质量事故设问,发生原因、补救措施、预防要点、事故责任;

4、以某一安全事故设问,发生安全事故的原因、事故类别、应急措施、预防事故再次发生的方法、有关安全相关规定等;

5、以合同管理为主,列出一些纠纷事件,设问各方责任、为何索赔及索赔根据;

6、描述某一施工现场,请指出失误之处,说明理由、更正措施等;

7、一个工程进行分包的条件,对质量、安全各自承担的责任等等。

三、本门课程网络教学特点
     我们将在紧扣考试大纲兼顾教材全面内容的基础上,结合教师历年培训经验,指出教材中的重点并解析难点,同时分析预测2012年可能的出题点。
  我在讲解时,主要分为四步:
  第一步:考试大纲的要求和重要知识点解析
  第二步:历年考点的盘点;
  第三步:讲解过去考题;
  第四步:分析今年的学习重点并进行同步习题训练。

四、2011本门课程考试真题解析

()、单项选择题(20题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)

3.下列地面面层中,属于整体面层的是( a )

 a.水磨石面层

 b.花岗岩面层

 c.大理石面层

 d.实木地板面层

()、多项选择题(10题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5)

27.关于施工现场宿舍管理的说法,正确的有(acde)

 a.必须设置可开启式窗户

 b.床铺不得超过3

 c.严禁使用通铺

 d.每间居住人员不得超过16

 e.宿舍内通道宽度不得小于0.9m

三、案例分析题(5题,()()()题各20分,()()题各30)

(二)某办公楼工程,建筑面积18500m2,现浇钢筋混凝土框架结构,筏板基础。该工程位于市中心,场地狭小,开挖土方须外运至指定地点。建设单位通过公开招标方式选定了施工总承包单位和监理单位,并按规定签订了施工总承包合同和监理委托合同,施工总承包单位进场后按合同要求提交了总进度计划,如下图所示(时间单位:月),并经过监理工程师审查和确认。

201243134944374

合同履行过程中,发生了下列事件。

  事件1:施工总承包依据基础形式、工程规模、现场和机具设备条件以及土方机械的特点,选择了挖土机、推土机、自卸汽车等土方施工机械,编制了土方施工方案。

事件2:基础工程施工完成后,在施工总承包单位自检合格、总监理工程师签署“质量控制资料符合要求”的审查意见的基础上,施工总承包单位项目经理组织施工单位质量部门负责人、监理工程师进行了分部工程验收。

事件3:当施工进行到第5个月时,因建设单位设计变更导致工作b延期2个月,造成施工总承包单位施工机械停工损失费13000元和施工机械操作人员窝工费2000元,施工总承包单位提出一项工期索赔和两项费用索赔。

【问题】

1.施工总承包单位提交的施工总进度计划的工期是多少个月?指出该工程总进度计划的关键线路(以节点编号表示)

2.事件1中,施工总承包单位选择土方施工机械的依据还应有哪些?

3.根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb50300),事件2中,施工总承包单位项目经理组织基础工程验收是否妥当?说明理由。本工程地基基础分部工程验收还应包括哪些人员?

4.事件3中,施工总承包单位的三项索赔是否成立?并分别说明理由。