前 言
一、 考试简介
经济师考设置两个级别：经济专业初级资格、经济专业中级资格。参加考试并成绩合格者，获得相应级别的专业技术资格，由人事部统一发放合格证书。
二、考试时间
11月3日，上午9：00-11：30
三、考试题型及各部分分值
题型
题量
分值
要求
单选题
60
只有1个最符合题意
多选题
20
40
有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分：少选，所选的每个选项得0．5分
案例分析
由单选和多选组成。
总计
100
140
四、近年教材变化
(注：近年教材变化内容是考试常考内容)
1、章节的结构调整
原教材（2010）
新教材（2011、2012）
第二章 房地产征收征用
（三）房地产征收的权限和程序
（四）房地产征收的补偿和安置
（三）集体土地征收与补偿
（四）国有土地上房屋征收与补偿
第四章 房地产市场调研
（六）房地产市场调研报告
第五章 房地产开发项目策划
第五章 房地产投资项目经济评价
第六章 房地产投资项目不确定性分析
第七章 房地产投资项目方案比选
（四）房地产投资项目可行性研究报告
第六章 房地产投资项目可行性研究
（六）房地产投资项目不确定性分析
（七）房地产投资项目方案比选
（八）房地产投资项目可行性研究报告
第八章 房地产开发项目管理
（二）房地产开发项目招投标
（三）房地产开发项目进度管理
（四）房地产开发项目投资管理
（五）房地产开发项目质量管理
第七章 房地产开发项目管理
（二）房地产开发项目勘察设计管理
（三）房地产开发项目工程招标
（五）房地产开发项目实施控制
（六）房地产开发项目竣工验收和决算
第十一章 物业管理
（二）管理规约
第十章 物业管理
（二）临时管理规约和管理规约
第十二章 房地产金融
（二）房地产抵押贷款
（三）房地产证券化
第十一章 房地产金融
（二）房地产开发贷款
（三）个人住房贷款
第十三章 房地产税收
五、备考建议
（一）全面复习：不能忽略任何考点。
（二）重点突出：
1.常考内容：第一章房地产经济基本理论、第6章房地产投资项目可行性研究等。
2.新增内容：第五章房地产开发项目策划等。
六、课程安排：
1、十一章全部知识点全部讲到。
2、紧抓大纲，把“书”吃透。
3、配合习题和往年的考题举一反三。
七、学习要求：
1、听课之前快速浏览讲义。（大致要讲的内容和个别专业术语留有印象）
2、听课时必备教材和彩笔等。
3、课后及时通读全书，重点阅读彩笔所划部分。
4、重视课后习题。
八、试题题型举例
一、单选题
例题：集体土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。
a． 所有权b．使用权c．继承权d．通行权 参考答案：a 答案解析：集体土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地所有权的行为。
二、 多选题
例题：决定房地产需求量的一般因素有（ ）。 a．房地产的价格水平 b．消费者的收入水平 c．消费者的偏好 d．相关物品的价格水平 e．房地产开发商对未来的预期 参考答案：abcd 答案解析： 决定房地产需求量的一般因素有：房地产的价格水平；消费者的收入水平；消费者的偏好；相关物品的价格水平；消费者对未来的预期。e．房地产开发商对未来的预期，属于决定房地产供给量的因素。 试题点评：本题考查决定房地产需求量的因素。