初级银行

第 31 题

下列关于个人住房贷款合同审核的说法中，错误的是 ( )

A.合同文本复核人员在复核中发现问题，应该直接在合同上修改

B.合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性、合规性

C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人

D.合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本交合同复核人员进行复核

正确答案：A,

第 32 题

下列关于个人住房贷款合同变更的说法中，正确的是 ( )

A.合同履行期间，有关合同内容需要变更的，必须经当事人各方协商同意，并签订相应变 更协议

B.合同履行期间，银行可以单方面变更合同，但借款人不可以

C.合同履行期间，借款人可以单方面变更合同，但银行不可以

D.合同一经签订则不能变更

正确答案：A,

第 33 题

如果公积金个人住房贷款的借款人违反了借款合同的约定而没有及时、足额地偿还贷款本 息，逾期90天以内的贷款银行一般采取的催收措施为 ( )

A.对抵押物进行处置

B.提起诉讼

C.发出“提前还款通知书”，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息

D.短信、电话和信函等方式催收

正确答案：D,

第 34 题

贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任，处理抵(质)押物，预计贷款可能 发生一定损失，但损失金额尚不能确定。这类贷款属于银行的 ( )

A.损失贷款

B.可疑贷款

C.次级贷款

D.关注贷款

正确答案：B,

第 35 题

公积金个人住房贷款的利率 ( )

A.按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率打折执行

B.按人民银行规定的商业贷款利率打折执行

C.按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行

D.按人民银行规定的商业贷款利率执行

正确答案：C,

第 36 题

公积金个人住房贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位缴纳的住房 公积金，委托( )向购买、建造、翻建或大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间 缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款。

A.商业银行

B.各地住房公积金管理中心的分支机构

C.房地产开发商

D.政府房地产管理部门

正确答案：A,

第 37 题

公积金个人住房贷款的担保方式一般不包括 ( )

A.抵押

B.质押

C.个人信用

D.保证

正确答案：C,

第 38 题

以下关于不良贷款处置的说法中，错误的是 ( )

A.对银行保留追索权的贷款，各经办行应实行“账销案存”，建立已核销贷款台账，定期向 借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效

B.直接转为当期损失

C.抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分

D.对认定为呆账贷款的个人住房贷款，贷款银行应按照财政部、人民银行和商业银行有关 呆账认定及核销的规定组织申报材料，按规定程序批准后核销

正确答案：B,

第 39 题

2002年2月，三部委联合出台了个人教育贷款开办的( )政策。

A. “二定一考核”

B. “三定二考核”

C. “四定三考核”

D. “三定四考核”

正确答案：C,

第 40 题

个人汽车贷款资金安全的重要前提是 ( )

A.借款人的收入水平

B.借款人的良好信誉

C.借款人的还款意愿

D.借款人的还款能力

正确答案：C,

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