注册会计师

二、多项选择题

1.根据《物权法》的规定，下列选项中，属于特定物的有( )。

A.文物

B.级别、价格相同的大米

C.名人的一幅字迹

D.从一堆苹果中挑选出来的某一个

2.根据《物权法》的规定，下列选项中，属于孳息的有( )。

A.苹果树上的苹果

B.存款利息

C.母牛肚子里的小牛

D.租金

3.根据《物权法》的规定，一物之上可以同时存在多个物权，下列各项物权不可以同时存在的有( )。

A.担保物权、用益物权

B.所有权、他物权

D.质押权、质押权

D.以占有为内容的两个用益物权

4.根据《物权法》的规定，下列关于占有的事实推定和权利推定，表述正确的有( )。

A.事实推定是推定占有人是以所有的意思为自己占有，而且占有是善意的、和平的及公然的

B.权利推定是占有人在占有物期间推定其享有合法的权利

C.事实推定是通过免除占有人的举证责任，使得占有人获得法律的保护

D.受权利推定的占有人，免除举证责任，由相对人就没有权利提出反证

5.甲有一块价值30000元的翡翠。甲与乙订立了买卖该翡翠的合同，约定价款32000元。由于乙没有带足现金，而甲只收现金。甲未将该翡翠交付给乙，约定2日后乙到甲的住处付钱取翡翠。2日后，乙到甲处付款取翡翠，甲又向乙提出，再借用翡翠把玩几天，乙表示同意。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的有( )。

A.甲、乙的买卖合同生效时，乙直接取得该翡翠的所有权

B.甲、乙的借用约定生效时，乙取得该翡翠的所有权

C.由于甲未将翡翠交付给乙，所以乙一直未取得该翡翠的所有权

D.甲通过占有改定的方式将翡翠交付给了乙

6.根据《物权法》的规定，下列各项中，属于物上请求权的有( )。

A.妨害排除请求权

B.消灭危险请求权

C.损害赔偿请求权

D.返还原物请求权

7.根据《物权法》的规定，属于全体业主共有的部分一般包括( )。

A.建筑区划内的土地

B.建筑区划内的道路，但属于城镇公共道路的除外

C.建筑区划内的绿地，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位

8.根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有( )。

A.房屋抵押权

B.建设用地使用权

C.地役权

D.土地承包经营权

9.根据《物权法》的规定，下列关于承包经营权的期限的表述中，正确的有( )。

A.耕地的承包期为30年

B.草地的承包期为50年

C.林地的承包期为70年

D.特殊的林木的林地承包期，经批准可以延长

10.李某向张某借款1000元,李某以母牛做抵押,母牛价值1200元。李某到期未还款,法院依法扣押了母牛,扣押期间母牛生了一头小牛。若张某未通知李某，根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的有( )。

A.李某是小牛的所有权人

B.张某是小牛的所有权人

C.为实现抵押权，依法将母牛、小牛变卖，价款分别为800元、300元，则张某只能就1000元优先受偿，剩余的100元归李某

D.为实现抵押权，依法将母牛、小牛变卖，价款为600元、200元，则不足的200元不能向李某追偿

三、不定项选择题

2009年11月1日，甲向乙借款10万元，并用自己的一辆汽车抵押，但没有办理抵押登记。2009年11月3日、5日，甲分别向丙、丁借款10万元，同样以该汽车抵押，并分别于11月7日、8日办理了抵押登记。2009年11月15日，甲向戊借款10万元，也用该汽车抵押，但没有办理登记。戊要求甲再提供其他担保，甲的好友己交给戊一份文书，表明自己愿意为甲和戊的借款合同作保证人，戊收下后未做任何表示。2009年12月1日，甲的各项借款均已到期，但甲均未偿还，乙、丙、丁、戊均对该汽车主张抵押权。另查明，甲在2009年10月29日已经将该车租给了庚，租期2年，每月租金15000元。2010年4月，在各债权人申请强制执行后，经过法院拍卖，该汽车由辛拍得。

根据上述事实，分别回答下列问题：

(1)关于甲的汽车上各抵押权的先后顺序，下列各项中，正确的是( )。

A.①乙、②丙、③丁、④戊

B.①丙、②丁、③戊、④乙

C.①丙、②丁、③乙、④戊

D.①丙、②丁、③乙和戊

(2)关于辛、庚的法律地位，下列各项中，正确的有( )。

A.辛买得该车后，可以立即请求庚返还该车

B.辛买得该车后，只能在2011年10月29日后才有权请求庚返还该车

C.抵押权人有权请求庚支付到期租金，优先清偿自己的债权

D.抵押权人无权请求庚支付到期租金，优先清偿自己的债权

(3)假设戊感到抵押权诉讼过程繁琐并且费用过高，因此在诉讼过程中撤诉，并且对甲表示放弃抵押权，下列各项中，正确的是( )。

A.由于戊收到己的文书后没有做任何表示，因此保证合同不成立

B.由于戊放弃了抵押权，己在其放弃的抵押权可能受偿的范围内，免除担保责任

C.由于戊放弃了抵押权，也就无权请求己承担保证责任

D.戊放弃抵押权，对己的保证责任不产生任何影响

四、案例分析题

【案例1】

（责任编辑：xll）