注册会计师

参考答案

1.

【正确答案】 C

【答案解析】 最低租赁收款额=每年末支付的租金60×4+与承租人有关的第三方担保的资产余值20+无关的第三方(担保公司)担保的资产余值10=270(万元)。

2.

【正确答案】 A

【答案解析】 租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。在租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额，所以正确答案是A，即2008年12 月1 日是租赁开始日。

3.

【正确答案】 C

【答案解析】 8×6+7+3=58(万元);或有租金与履约成本不能计算在内。

4.

【正确答案】 C

【答案解析】 最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本。

5.

【正确答案】 A

6.

【正确答案】 B

【答案解析】 租入资产属于全新资产，可使用年限为5年，租期为4年，租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分，应属于融资租赁。在融资租赁情况下，应该由承租人对租赁资产计提折旧。

7.

【正确答案】 B

【答案解析】 承租方在经营租赁下发生的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法确认为费用，所以企业2009年应该确认的租金费用为 (10+15+20+25)/5=14(万元)。

8.

【正确答案】 B

9.

【正确答案】 A

【答案解析】 资产负债表中的“长期应付款”项目是根据“长期应付款”总账科目余额，减去“未确认融资费用”总账科目余额，再减去所属相关明细科目中将于一年内到期的部分填列。比较最低租赁付款额的现值7 000万元与租赁资产公允价值8 000万元，根据孰低原则，租赁资产的入账价值应为其折现值7 000万元，未确认融资费用=8 300-7 000=1 300(万元)，2009年分摊的未确认融资费用为7 000×10%=700(万元)，该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款余额为8 300-未确认融资费用的余额(1 300-700)-2009年年末支付租金3 000=8 300-600-3 000=4 700(万元)。

10.

【正确答案】 B

【答案解析】 (1)最低租赁收款额=(600×8+900)+750=6 450(万元)

(2)未担保的资产余值=1 800-900-750=150 (万元)

(3)最低租赁收款额+未担保的资产余值=6 450+150=6 600(万元)

(4)最低租赁收款额现值+未担保的资产余值现值=5 000(万元)

(5)未实现融资收益=6 600-5 000=1 600(万元)

11.

【正确答案】 B

【答案解析】 在租赁期开始日，承租人通常应将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额记录为未确认融资费用。因此，租赁资产的入账价值为500万元 ，未确认融资费用为100万元，最低租赁付款额为150×4=600(万元)。

12.

【正确答案】 A

13.

【正确答案】 C

【答案解析】 最低租赁收款额等于最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人.但在财务上有能力担保的第三方对出租人担保的资产余值。本题应是：50×10+45+30+30=605(万元)。

14.

【正确答案】 D

15.

【正确答案】 A

【答案解析】 当售后回租形成融资租赁时，其售后回租的收益应在折旧期内按折旧进度调减各期折旧费用。

16.

【正确答案】 B

【答案解析】 2500÷10-1000÷10=150(万元) 。

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