11.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是（ ）。

A.计入资本公积

B.计入期初留存收益

C.计入营业外收入

D.计入公允价值变动损益

『正确答案』A

『答案解析』自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于账面价值的差额计入"资本公积--其他资本公积"科目，小于的差额计入"公允价值变动损益"科目。

12.下列各项中，说法不正确的是（ ）。

A.采用成本模式计量的投资性房地产的折旧（或摊销）费用应计入其他业务成本

B.企业处置投资性房地产时，应当将处置收入计入其他业务收入

C.企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转

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