例题：运用重置核算法确定的重置成本可以是( )

A、复原重置成本

B、更新重置成本

C、复原重置或更新重置成本

D、两者都不是

答案：C

解析：运用重置核算法确定的重置成本可以是复原重置或更新重置成本

三、实体性贬值估测方法。

1观察法它是指由具有专业知识和丰富经验的工程技术人员对被评估资产的实体各主要部位进行技术鉴定，并综合分析资产的设计、制造、使用、磨损、维护、修理、大修理、改造情况和物理寿命等因素，将评估对象与其全新状态相比较，考察由于使用磨损和自然损耗对资产的功能、使用效率带来的影响，判断被评估资产的实体性贬值率或成新率，从而估算实体性贬值。

2使用年限法(年限法)使用年限法是利用被评估资产的实际已使用年限与其总使用年限的比值来判断其实体贬值率(程度)，进而估测资产的实体性贬值。(实际中还可利用资产的工作量、行驶里程等指标)

总使用年限=实际已使用年限+尚可使用年限

实际已使用年限=名义已使用年限*资产利用率

名义使用年限是资产从购进使用到评估的时间

资产利用率=实际使用时间/法定使用时间*100%

资产利用率大于1，超负荷运转;等于1，满负荷运转;小于1，开工不足。

3修复费用法这种方法是利用恢复资产功能所支出的费用金额来直接估算资产实体性贬值的一种方法，所谓修复费用不仅包括资产主要零部件价格，还包括更换或者修复、改造的费用，以及由此造成停工损失等费用支出。如果资产可以通过修复恢复到其全新状念，可以认为资产的实体性损耗等于其修复费用。

例题：已知机器设备的有形损耗率为30%，该设备的已使用年限为9年，则该设备的尚可使用年限为( )年(2001)

A.21

B.29

C.30

D.39

答案：A

例题：资产的实体性贬值可采用( )进行估算

A.观察法

B.市场比较法

C.使用年限法

D.功能指数法

E、割差法

答案：AC

例题：某设备设计生产产品500000件，现在已经生产500000件，但因为维护良好和进行过大修，各种损耗已经得到补偿，预计还可生产200000件，则其实体性贬值率为( )

A、100%

B、16%

C、71.4%

D、18.6%

答案：C此题应用工作量比率法计算其实体性贬值率，其计算公式为：实体性贬值率=500000/

(500000+200000)*100%

四、功能性贬值估测方法(掌握)

超额运营成本形成的功能性贬值第一，将被评估资产的年运营成本与功能相同但性能更好的新资产的年运营成本进行比较。

第二，计算二者的差异，确定净超额运营成本。由于企业支付的运营成本是存税前扣除的，企业支付的超额运营成本会引致税前利润额下降，所得税额降低，使得企业负担的运营成本低于其实际支付额。因此，净超额运营成本是超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额。

第三，估计被评估资产的剩余寿命。

第四，以适当的折现率将被评估资产剩余寿命内每年的超额运营成本折现，这些折现值之和就是被评估资产功能性损耗(贬值)，计算公式为：

被评估资产功能性贬值额=∑(被评估资产年净超额运营成本×折现系数)

超额投资成本形成的功能性贬值通过估算超额投资成本的估算进行，即超额投资成本额就是功能性贬值，计算公式为：

功能性贬值=复原重置成本-更新重置成本

例题：某项被估资产需用10名工人进行操作，而同类设备只需要5名工人，据统计每名工人年工资福利等共约12000元，据测算该被估资产尚可使用五年，适用资本化率和折现率为10%，试计算功能贬值额(所得税率33%)

解析：超额运营成本每年为：5*12000*(1-0.33)=40200(元)

寿命期5年，将1到5年每年末的超额运营成本折现

五、经济性贬值估测方法(掌握)

间接计算法经济性贬值率=[1-(资产预计可被利用的生产能力/资产原设计生产能力)x]×%

式中，X为功能价值指数，实践中多采用经验数据，数值一般在0.6-0.7之间。

经济性贬值额的计算应以评估对象的重置成本为基数，按确定的经济性贬值率估测。

直接计算法　经济性贬值额=资产年收益损失额×(1-所得税税率)×(P/A，r，n)

式中，(P/A，r，n)为年金现值系数。

例题：某企业产品设计生产能力为10万台产量，每台市场售价为1500元，现因市场竞争加剧，如完成10万台产量，每台需降至1400元，据测算该产品寿命周期还有3年，折现率为10%。试计算经济贬值额(所得税率33%)

解析：经济性贬值额每年为：10*100*(1-0.33)=670(万元)

寿命期3年，将1到3年每年末的经济性贬值额折现

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