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2012年注册资产评估师考试资产评估辅导讲义（8）

发表时间：2011/9/14 15:33:14 来源：互联网点击关注微信：

评估对象		评估方法
货币资金		按照购买日被购买方的账面余额确定
金融工具	有活跃市场的股票、债券、基金等	按照购买日活跃市场中的市场价值确定
金融工具	不存在活跃市场，如权益性投资等，	参照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》等，采用适当的估值技术确定其公允价值。
应收款项	短期应收款项	一般应按应收取的金额作为公允价值，同时考虑发生坏账的可能性及相关收款费用。
应收款项	长期应收款项	以适当的现行利率折现后的现值确定其公允价值，同时考虑发生坏账的可能性及相关收款费用。
存货	原材料	按现行重置成本确定
	在产品	按完工产品的估计售价减去至完工仍将发生的成本、预计销售费用、相关税费以及基于同类或类似产成品的基础上估计可能实现的利润确定；
	产成品和商品	估计售价减去估计的销售费用、相关税费以及购买方通过自身努力在销售过程中对于类似的产成品或商品可能实现的利润确定；
房屋建筑物	存在活跃市场	以购买日的市场价格确定其公允价值
	但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场	参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值（市场法）
	同类或类似房屋建筑物也不存在活跃市场、无法取得有关市场信息	按照一定的估值技术（如重置成本法等）确定其公允价值。
机器设备	存在活跃市场	按购买日的市场价格确定其公允价值
	同类或类似机器设备存在活跃市场	参照同类或类似机器设备的市场价格确定其公允价值（市场法）；
	同类或类似机器设备也不存在活跃市场，或因有关的机器设备具有专用性，在市场上很少出售、无法取得确定其公允价值的市场证据的	用收益法或考虑该机器设备各类贬值（包括实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值）后的重置成本合理估计其公允价值
短期债务		一般应按应支付的金额作为其公允价值
长期债务		按适当的折现率折现后的现值作为其公允价值
或有负债		公允价值在购买日能够可靠计量的，应单独确认为预计负债。此项负债应当按照假定第三方愿意代购买方承担该项义务，就其所承担义务需要购买方支付的金额计量。