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三、案例分析题(共25题，每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0．5分)

(一)

王某向钱某借了50万元人民币，钱某要求王某提供担保。遂王某以其个人所有的一间价值10万元的房屋为其与钱某之间的借款合同担保作了抵押担保。双方当事人签订了一份书面房屋抵押合同。到期，王某没有还钱。

71．假设双方没有办理房屋抵押登记，下列说法正确的是()。

A．抵押合同已生效

B．抵押合同未生效

C．钱某可以对该房屋行使抵押权

D．钱某不可以对该房屋行使抵押权

72．假设双方已经办理了房屋抵押登记，则下列说法正确的是：()。

A．钱某可以行使对房屋的抵押权

B．钱某可以拍卖该房屋，就拍卖价款受偿债权

C．钱某可以直接将房屋过户到自己名

下，冲抵债权

D．王某死后，当房屋被王某之子小王继承，钱某就不可以再行使抵押权

73．房屋抵押权设立后，在王某的行为使房屋价值减少时，下列说法中错误的是：()。

A．钱某有权要求王某停止其行为

B．钱某有权要求恢复房屋价值

c．钱某有权要求王某提供与减少价值相当的担保

D．钱某有权要求王某提前清偿债务

74．钱某行使抵押权后，尚有40万元没有得到清偿。此时，钱某发现周某欠王某10万元，已经到期，王某却对周某作出免除债务的通知。钱某欲对周某行使撤销权，则下列说法中正确的是：()。

A．钱某应当知道此事之日起1年内行使撤销权

B．钱某应以自己的名义起诉

C．王某是被告

D．由钱某所在地法院管辖

75．当陈某欲代王某偿还债务时，下面做法正确的是：()。

A．陈某须为全面给付

B．陈某欲以他物代替清偿时，需要和钱某达成合意

c．陈某以自己名义为清偿行为

D．王某异议的时候，钱某必须拒绝陈某的清偿

(二)

天成公司是一家股份有限责任公司，其发起人是甲、乙、丙、丁、戊。公司设立方式为募集设立，由发起人向社会公开募集设立。董事会成员为5人，甲、乙、丙、丁、戊同时也是公司董事会成员。

76．根据我国《公司法》的规定，下列选项中所描述的情况不符合法律规定的是：()。

A．公司注册资金为3000万元

B．甲、乙、丙、丁、戊认购了天成公司40％的股份

C．股款于2010年3月1日募足，公司创立大会于3月20日召开

D．公司设立后，被一些股东发现甲未按规定足额缴纳出资，甲补缴，乙、丙、丁、戊不承担责任

77．根据我国《公司法》的规定，下列选项中说法正确的是：()。

A．董事任期可以是4年

B．董事会成员中必须要有职工代表

C．董事会每年度最少要召开两次会议

D．董事会决议的表决，实行一人一票

78．根据我国《公司法》的规定，下列选项中所描述的情况符合法律规定的是：()。

A．甲董事因生病无法参加会议，打电话委托乙董事代为出席

B．董事会决定由丙董事兼任公司经理

C．董事会开会通知在会议召开前一天才通知全体董事和监事

D．尽管只有三分之一的董事出席，董事会会议依旧举行并作出决议

79．假设公司章程中规定了签订交易额在500万以上的买卖合同，必须由股东大会决议通过。某日，董事会召开会议，决定是否和恒信公司签订一600万以上买卖合同。考虑到情况紧迫，甲、乙、丙、丁皆表示同意并在会议记录上签字，只有戊表示反对。后公司因此损失惨重。请问，下列说法中正确的是：()。

A．商业风险不可避免，甲、乙、丙、丁、戊不需要对公司负赔偿责任

B．甲、乙、丙、丁需要对公司负赔偿责任

C．假如会议记录中记载了戊提出反对，则戊不需要承担责任

D．假如会议记录中记载戊最后改变主意表示同意，则戊对公司负有赔偿责任

80．根据前一问题中的设定，甲、乙、丙、丁、戊需要承担对公司损害赔偿责任，则下列选项中正确的是：()。

A．监事会可以代表公司向法院提起诉讼

B．书面请求监事会提起诉讼遭拒绝时，持有公司3％股份2个月的股东陈某可以向法院提起代位诉讼

C．书面请求监事会提起诉讼遭拒绝时，持有公司0．5％股份1年的股东王某和持有公司0．8％股份3年的股东李某可以共同向法院提起代位诉讼

D．代位诉讼胜诉的，所得诉讼利益归公司所有

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