国土空间规划师

71. 下列哪项不属于乡驻地规划必须的内容?( )

A.提出城镇化目标 B.建立综合防灾减灾系统

C.进行管线综合 D.确定规划区内各类用地布局

答案：A，乡驻地规划的主要内容：1确定各类用地布局，提出道路网络建设与控制要求，对工程建设进行规划安排;2建立环境卫生系统和综合防灾减灾防疫系统;3确定规划区内生态环境保护与优化目标，划定主要水体保护和控制范围;4确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容及要求;5划定历史文化街区、历史建筑保护范围，确定各级文化保护单位、特色风貌保护重点区域范围及保护措施;6规划建设容量，确定公用工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合。

72. 关于村庄规划的表述，下列哪项是错误的?( )

A.应以行政村为单位

B.应向村民公示

C.方案由县级城乡规划行政主管部门组织专家和相关部门进行技术审查

D.成果由村委会报县级人民政府审批

答案：A，村庄规划应主要以行政村为单位编制，范围包括整个村域，如果是需要合村并点的多村规划，其规划范围也应包括合并后的全部村域。

《城乡规划法》第二十二条 乡、镇人民政府组织编制乡规划、村庄规划，报上一级人民政府审批。村庄规划在报送审批前，应当经村民会议或者村民代表会议讨论同意。

第二十六条　城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于三十日。

73. 历史文化名镇名村核心保护范围内的历史建筑，下列哪项可以改变?( )

A.高度 B.外观形象 C.色彩 D.所有权

答案：D，《历史文化名城名镇名村保护条例》(国务院令第524号)第二十七条　历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内的历史建筑，应当保持原有的高度、体量、外观形象及色彩等。

74. 下列哪项表述是正确的?( )

A.当周边存在城市公共服务设施时，小区内可适当减少相应设施

B.当住宅密度降低时，小区内的配套设施应尽量集中设置

C.当相邻小区公共服务设施配置完善时，小区内可以适当减少配套设施项目

D.当用地限制较大时，小区内可以适当减少配套设施项目

答案：B?，居住区配套公建的基本要求是：配建水平必须与居住人口规模相对应，并应与住宅同步规划、同步建设和同步交付。可根据规划布局开式和规划用地四周的设施条件，对配建项目进行合理的归并、调整，但不应少于与其居住人口规模相对应的千人总指标。

75. 下列哪项表述是正确的?( )

A.居住区规模越大，住宅用地比重越低

B.居住区规模变化时，住宅用地比重恒定不变

C.居住区规模越大，住宅用地比重越高

D.住宅用地比重与居住区规模没有相关性

答案：A，根据《城市居住区规划设计规范》，3.0.2.2 居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标，应符合表3.0.2规定。

表 3.0.2 居住区用地平衡控制指标 (%)

用地构成居住区小区组团

1住宅用地(R01)50～6055～6570～80

2公建用地(R02)15～2512～226～12

3道路用地(R03)10～189～177～15

4公共绿地(R04)7.5～185～153～6

居住区用地(R)100100100

76. 下列哪项表述是正确的?( )

A.居住区规划用地范围是指居住区用地红线范围

B.居住区容积率是指居住区建筑面积毛密度

C.住宅用地是指住宅建筑垂直投影面积

D.地面停车率是地面停车位数与总停车位数量的比值

答案：B，根据《城市居住区规划设计规范》，

2.0.4 居住区用地(R)：住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。

2.0.5 住宅用地(R01)：住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。

2.0.14 其它用地(E)：规划范围内除居住区用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其它单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。

2.0.29 建筑面积毛密度：也称容积率，是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(万m²/hm²)或以居住区总建筑面积(万m²)与居住区用地(万m²)的比值表示。

2.0.32b 地面停车率：居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率(%)。

77. 在风景名胜区规划中，以下哪项不是游客容量的计算方法?( )

A.卡口法 B.线路法 C.增长率法 D.面积法

答案：C，风景名胜区的游客容量一般由一次性游客容量、日游客容量、年游客容量三个层次表示，具体测算方法可采用线路法、卡口法、面积法、综合平衡法等。

78. 下列哪项不是“新城市主义”理论的主要原则?( )

A.邻里与人口构成上的多样性

B.对步行交通和机动车交通同等重视

C.三维视觉在城市景观序列塑造中的作用

D.适合本地的建筑与景观设计

答案：C，“新都市主义”指的是20世纪80年代中后期到90年代初期在美国出现的一系列关于城市设计的思潮，关注点有混合使用、环境敏感度、建筑与街道类型那种的秩序、明确的边缘和中心、可步行性、简洁的图示导则代替传统的分区标准等。1993年发表的《新都市主义宪章》：1邻里在用途与人口构成上的多样性;2社区应该对步行和机动车交通同样重视;3城市必须由形态明确和普遍易达到公共场所和社区设施所形成;4城市场所应当由反映地方历史、气候、生态和建筑传统的建筑设计和景观设计所构成。

79. 下列关于城市规划实施的表述，哪项是错误的?( )

A.编制控制性详细规划是实施城市总体规划的重要手段

B.公共部门建设的城市基础设施，可以起到引导私人部门开发建设的作用

C.私人企业进行旧城改造难以保证城市规划的实施

D.政府对建设项目的规划管理，目的在于使各项建设活动不偏离城市规划确立的目标

答案：C，近期建设规划和控制性详细规划是实施城市总体规划的重要手段。

实施城市规划的政府行为包括4个方面：规划手段、政策手段、财政手段、管理手段。财政手段包括两个类型，一是政府运用公共财政直接参与到建设活动中，如通过市政公用设施和公益性设施的建设，以此保证城市的有序运行，也可以此来引导其他的土地使用的开发建设，又如对具有社会福利保障性设施的开发建设。此外，政府也可以为实施城市规划，采用与私人开发企业合作进行特定地区和类型的开发建设活动，如旧城改造和更新、开发区建设等。二是政府通过对特定地区或类型的建设活动进行财政奖励，从而使城市规划确定的目标和内容为私人开发所接受和推进。管理手段实质上是通过对具体建设项目的开发建设进行控制，保证城市中的各项建设不偏离城市规划说确立的目标。

80. 下列哪项不准确的是?( )

A.城乡规划主管部门依据控制性详细规划提出的规划条件，是国有土地使用权出让合同的组成部分

B.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应向城乡规划主管部门申请办理建设用地规划许可证

C.城乡规划主管部门在建设用地规划许可证中，不得擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件

D.建设项目完工后，城乡规划主管部门对建设项目是否符合规划条件进行核实是项目建设单位组织竣工验收的前提条件

答案：D，《城乡规划法》 第三十八条　在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

第四十五条　县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。

建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

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（责任编辑：fky）