房地产估价师

(一)单项选择题

1.在我国法律体系中，《国有土地上房屋征收与补偿条例》属于( )。(2011年试题)

A.法律

B.行政法规

C.部门规章

D.地方性法规

答案：B

解析：房地产的行政法规是以国务院令颁布的。主要有：《土地管理法实施条例》、《城_市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。

2下列房地产估价相关规定中，属于部门规章的是( )。(2014年试题)房地产估价师考试教材知识点解读汇总

A.《房地产估价规范》

B《房地产估价机构管理办法》

C.《国有土地上房屋征收评估办法》

D.《房地产估价师执业资格考试实施办法》

答案：B

解析：《房地产估价规范》属于技术规范。《国有十地上房屋征收评估办法》《房地产估价师执业资格考试实施办法》属于规范性文件。《房地产估价机构管理办法》属丁部门规章。

3.保障性住房不包括( )。(2015年试题)

A.商品住房

B.公共租赁住房

C.限价商品住房

D.经济适用住房

答案：A

解析：保障性住房等享受政策支持的住房，包括廉租住房、经济适用住房、公共相赁住房、限价商品住房。

(二)多项选择题

廉租住房保障资金的来源有( )等。(2009年试题)

A.地方财政预算安排

B.中央财政专项补助

C.住房公积金增值收益

D.土地出让净收益

E住宅专项维修资金

答案：ABCD

解析：《廉租住房保障办法》第九条规定，廉租住房保障资金采取多种渠道筹措。廉租住房保障资金来源包括：(一)年度财政预算安排的廉租住房保障资金;(二)提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额;(三)十地出让净收益中安排的廉租住房保障资金;(四)政府的廉租住房相金收入;(五)社会捐赠及其他方式筹集的资金。

(三)判断题

目前，我国住房供应政策是以商品件住房供应为主。( )(2014年试题)

答案：√

解析：目前，我国的住房供应政策是以商品性住房供应为主体，同时，对低收入住房同难家庭以及中等偏下收入、新就业大学生、外来务工人员中的住房困难群体提供保障。

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