土地估价师

 

二、单项选择题(共40题，题号11~50，每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有一个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。每题1分，共40分。选错不得分，不倒扣分)

11.我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是( )。

A.标定地价

B.土地交易价格

C.土地登记面积

D.实际占用土地面积

12.一般情况下，我国农用地基准地价评估对象界定为一定范围的( )。

A.耕地

B.农用地

C.农用地和农村建设用地

D.农用地和宜农未利用地

13.根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表述中，不正确的是( )。

A.纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金

B.土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理

C.对土地出让收支实行预决算管理

D.土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜

14.“城市的土地属于国家所有”的规定，是( )年修订颁布的《宪法》第10条正式宣布的。

A.1972

B.1982

C.1992

D.2002

15.在下列图件中，( )是处理土地权属问题时具有法律效力的图件。

A.红线图

B.宗地图

C.房产图

D.规划图

16.确定土地产权的法律手段是( )。

A.地籍调查

B.权属调查

C.地籍测量

D.土地登记

17.在下列地价形式中，与地价监测点价格内涵相近的是( )。

A.出让地价

B.转让地价

C.标定地价

D.基准地价

18.某医院计划在2006年底通过出让方式取得一宗土地使用权用于扩建门诊大楼，如果能按计划获得土地，根据我国法律有关规定，在出让合同中国有土地使用时间最晚能签到( )年底。

A.2046

B.2056

C.2066

D.不设定年期

19.在县级土地利用总体规划确定的城镇建设用地规模范围内，为实施该规划而需要将700亩O)≥耕地农用地转为建设用地时，应按土地利用年度计划分批次由( )批准。1亩二0.0667公顷。

A.国务院

B.省级人民政府

C.地市级人民政府

D.县级人民政府

20.某单位需报批一建设项目，根据《建设项目用地预审管理办法》的有关规定，该单位应当在( )提出预审申请。

A.可行性研究阶段

B.项目获得批准立项后

C.申请项目选址意见书阶段

D.申请核发建设工程规划许可证阶段

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（责任编辑：fky）