土地估价师

31.下列选项中，属于应分摊共有建筑面积的物业是( )。

A.人防工程地下室

B.作为公共使用的地下室

C.可转为车库使用的架空层

D.为多幢房屋服务的设备、管理用房

32.某外企购得一宗工业用地，占地面积2000平方米，购地费800万元，并花费625万元建成2500平方米厂房，从事加工生产。据市场调查，目前该宗不动产市场价值约为1800万元，该地区标准厂房租金为每平方米每月35元。按规定缴纳房产税时一次性扣除比例为30%，则该企业应缴纳的房产税为( )万元。

A. 15.12 B.11.97 C.12.60 D.13.70

33.营业税属于以下税种中的( )。

A.流转税 B.所得税 C.财产税 D.行为税

34.我国目前的商业银行不包括( )。

A.中国银行 B.城市银行

C.农村商业银行 D.中国进出口银行

35.商业银行吸收存款和发放贷款的行为是履行( )的职能。

A.调剂资金 B.金融服务 C.创造信用 D.增加收益

36.某债券面值1000元，年利率为8%，每半年付息一次，原来购买时花1050元，3年末拟将其出售，若想获得6%的收益率，则应卖( )元。

A.886 B.948 C.992 D.966

37.( )是保险的派生职能。

A.融通资金 B.经济补偿 C.理财服务 D.分散风险

38.财产保险和人身保险都属于( )。

A.社会保险 B.商业保险 C.强制保险 D.政策保险

39.按照证券分类，股票属于( )。

A.商品证券 B.银行证券 C.资本证券 D.货币证券

40.下列关于资产的表述，错误的是( )。

A.必须能够被企业拥有或控制 B.由过去的交易或事项形成

C.能够给企业带来经济利益 D.资产增加，负债则减少

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（责任编辑：中大编辑）

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