土地估价师

(二)单项选择题(每小题有4个备选答案，其中只有一个最符合题意，请将你认为正确的填在括号内)

1. 土地市场的特有特征是()。

A. 流通方式的多样性

B. 土地市场的地域性

C. 土地市场的垄断性

D. 交易实体的非移动性

2. 土地市场状况的不均衡主要是由()特征决定的。

A. 土地供给弹性小

B. 土地市场的垄断性

C. 流通方式的多样性

D. 土地市场的地域性

3. 在一定的地域性市场内，土地价格主要由()决定。

A. 需求

B. 供给

C. A和B

D. 地租

4. 土地市场的客体是()。

A. 土地

B. 产权关系

C.土地及其产权关系

D. 以上都不正确

5. 土地一级市场的供给者是()。

A. 土地所有者

B. 土地使用者

C. 土地开发商

D. 土地经营者

6. 目前，我国土地市场的基本构成是()。

A. 三级市场结构

B. 划拨、出让、转让市场结构

C. 四级市场结构

D. 国有土地和集体土地市场结构

7. 土地市场管理的核心内容是()。

A. 土地市场价格的宏观调控

B. 地籍管理

C. 土地利用规划和计划管理

D. 土地立法和执法管理

8. 土地出让合同中所规定的土地使用权的转让、出租、抵押条件制定方式是()。

A. 出让方制定

B. 受让方制定

C. 协商制定

D. 没有统一规定

9. 出租人在土地出让年限内转让已出租土地使用权时，在同等条件下，具有优先购买权的是()。

A. 市县人民政府

B. 承租人

C. 土地行政主管部门

D. A和B

10. 国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权的处置方式为()。

A. 出让

B. 出租

C. 转让

D. 保留划拨用地

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