土地估价师

二、单项选择题(共40题，题号11～50，共40分。每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有1个最符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题1分，选错不得分，不倒扣分)

11.“皮之不存，毛将焉附”在一定意义上比喻了土地对人类的( )功能。

A.承载

B.生产

C.生活

D.资源

12.马克思主义土地经济理论的核心部分是( )。

A.科学的人口理论和土地利用论

B.科学的人口理论和土地肥力理论及地租地价理论

C.土地肥力理论和土地利用论

D.科学的人口理论、土地肥力理论和土地利用论

13.已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的( )确定。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

14.在进行地籍调查时，勘丈绘制宗地草图应在( )时完成。

A.权属调查

B.准备工作

C.地籍测量

D.面积测量

15.土地的经济特性不包括( )。

A.报酬递减的可能性

B.功能永久性

C.供给的稀缺性

D.利用方向变更的相对困难性

16.土地资源利用的社会因素不包括( )。

A.社会发展水平

B.社会需求

C.人口状况

D.土地价格

17.地籍最初的作用是以( )为目的。

A.课税

B.征税

C.土地管理

D.土地登记

18.某医院计划在2006年年底通过出让方式取得一宗土地使用权用于扩建门诊大楼，如果能按计划获得土地，根据我国法律有关规定，在出让合同中国有土地使用时间最晚能签到( )年底。

A.2046

B.2056

C.2066

D.不设定年期

19.我国粮、棉、油及林业生产基地在我国的( )。

A.西部

B.东南部

C.中部

D.东北部

20.国有企业改制中，如土地使用权处置采取( )，根据国家规定，应依法报请有批准权的土地行政主管部门进行核准和审批。

A.授权经营方式

B.国有土地出让

C.保留划拨方式

D.国有土地租赁

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